Studio Apartment im Norden Berlins möbliert, Einzug sofort möglich

Hallo zusammen,

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock einer alten Kugellagerfabrik, welche saniert und modernisiert wurde. Es befinden sich grösstenteils Gewerbetreibene im Gebäude (zB. Onlineshops, Tanz und Musikstudios, Stadtarchiv, Kunsthochschule).

Die Wohnung ist perfekt für Studenten geeignet oder alle die erstmal in Berlin ankommen möchten und flexibel bleiben wollen. Die Miete wäre zunächst auf 12 Monate befristet und es kann sofort eingezogen werden.

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich, auch online.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock einer alten Kugellagerfabrik, welche saniert und modernisiert wurde. Es befinden sich grösstenteils Gewerbetreibene im Gebäude (zB. Onlineshops, Tanz und Musikstudios, Stadtarchiv, Kunsthochschule).

Das Studio beinhaltet einen Wohnraum mit offener Küche, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Dusche.

Das Studio wird möbliert vermietet Zur Ausstattung des Studios gehört:
- Doppelbett (1,8m breit)
- Tisch mit 2 Stühlen
- 2 bequeme Polstersessel mit Couchtisch
- komplett eingerichtete Küche mit Kühlschrank und grundlegenden Küchenutensilien
- begehbarere Kleiderschrank mit Regalen und Kleiderstange

Folgendes gibt es zu beachten:

1.) Das Studio ist teil eines 2-Zimmer Objektes, wobei wir das 2. Zimmer als Lager nutzen, weshalb dieses nicht mitvermietet wird (es wird aber auch nicht aktiv von uns genutzt). Wir leben in einer anderen Stadt und dort sind ein paar Möbel aus unserer alten Wohnung eingelagert.

2.) Weil das Studio offiziell zu einer Gewerbefläche gehört, die nur zu 50% als Wohnfläche genutzt werden darf, ist eine Meldung an dieser Adresse nicht möglich! Der Mieter muss also weiterhin eine Meldeadresse besitzen. Empfang von Post etc ist kein Problem.

3.) Die Mietdauer ist auf 12 Monate befristet. Kündigungsfrist sind 8 Wochen.

****English****

Please read the following 3 points carefully and then decide whether you want to send a message. Please briefly address these points in your message, so that I can see that you have taken note of them.

1) The studio is part of a 2-room property, but we use the 2nd room as storage, but it is not actively used by us.

2) Because the studio is officially part of a commercial space it is not possible to register it at this address! The tenant must therefore have an official main residence.

3) The minimum rental period is 6 months and the rental period is limited to 12 months.