Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung

Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine schöne 1-Zimmer-Wohnung in Königswinter. :)

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Altbaus der Anfang 2012 saniert wurde.
Sie setzt sich zusammen aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit etwa 16m2 Wohnfläche, einem Badezimmer, einer Küche sowie einem kleinen Eingangsbereich.
Das Wohnzimmer besitzt 3 Fenster und ist dadurch sehr hell und kann leicht gelüftet werden. Auch die Küche besitzt ein großes Doppelfenster. Außerdem ist eine Einbauküche mit genügend Schränken, Herd, Ofen, Spüle und Kühlschrank vorhanden. Das Bad mit Badewanne hat ebenfalls bereits einen beleuchteten Spiegel mit Ablage sowie eine Ablage und Handtuchhalter neben dem Waschbecken installiert. Küche, Eingangsbereich und Bad verfügen außerdem über integrierte Halogen-Spots in der Decke welche für eine sehr angenehme und moderne Beleuchtung sorgen. In diesen Räumen bracht Ihr Euch also auch nicht um Leuchtmittel zu kümmern.
Die Warmwasserversorgung sowie die Heizung funktioniert über einen gasbetriebenen Durchlauferhitzer im Badezimmer. Die Abrechnung dafür läuft direkt über den Energieversorger und ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Im Rahmen der Sanierung 2012 wurde allerdings auch die komplette Wärmeisolierung des Hauses erneuert, die Heizkosten halten sich also sehr in Grenzen.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein kleiner Keller. Auf Wunsch kann für 30€ pro Monat auch ein fester PKW-Stellplatz im Hinterhof gemietet werden.
In den Nebenkosten ist auch ein Hausmeisterservice enthalten, welcher die Treppenhausreinigung übernimmt.