Encantado de tenerte aquí
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Die hier angebotene zauberhaft möblierte Wohnung mit neuwertigen Einrichtungsgegenständen liegt in einem schönen Jugendstilmehrfamilienhaus in grüner Kaßbergrandlage. Das Apartment liegt im 2. OG, mit Blick in die grünen Hinterhöfe und Gärten der umstehenden Häuser. Das Zimmer ist lichtdurchflutet und aufgrund der Lage in den Gartenbereich sehr ruhig und hell.
Trotz der kleinen Größe der Wohnung wird hier nicht mit Charme gegeizt. Es gibt ein sauberes und hell gefliestes Duschbad mit Ganzglasdusche, in dem der Tag starten kann. Die zauberhafte kleine Küche ist mit allen wesentlichen Dingen bereits ausgestattet. Dazu gehören ein Kühlschrank, ein Kochfeld, Spülbecken, Oberschränke mit ausreichend Staufläche für Geschirr, Einkäufe etc. Ein Essplatz mit Tisch ( klappbar) sorgt dafür, dass man entspannt in den Tag startet. Der Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Ruhe. Selbst 2 Personen können hier mühelos sitzen und am Tisch essen.
Das Wohnzimmer erfüllt gleich 2 Funktionen. Zum Einen gibt es ein richtiges Bett mit ordentlicher Federkernmatratze. Damit ist ein erholsamer Schlaf garantiert.
Zum Anderen garantiert das chillige Sofa gemütliche Netflixabende und der Besuch hat ebenfalls noch Platz, um schnell mal kurz vorbeizukommen. Ein Sideboard und ein Kleiderschrank verstauen alle Dinge, die man im Alltag benötigt. Das Apartment besitzt alle wesentlichen Dinge des Alltags, wie Geschirr, Besteck, Töpfe, Wasserkocher, Nespressomaschine, Toaster, Küchenutensilien, Bügeleisen. Bettwäsche und Bettzeug, Hand/Geschirrtücher sind vorhanden…..hier reichen für den Start erstmal die persönlichen Dinge, für den sorglosen Neubeginn ist somit erstmal gesorgt. Ein Fernseher ist ebenfalls vorhanden.
Alles in allem ist diese modern eingerichtete Wohnung ein Raumwander mit viel Charme. Das Angebot richtet sich in erster Linie an Praktikanten, Studenten, Wochenendheimfahrer oder Azubis, die eine schön möblierte kleine Wohnung und Gespräche einer netten Hausgemeinschaft suchen.
Zum Haus gehört ein grüner Garten, der von allen Hausbewohnern genutzt werden kann. Ein Kellerabteil, trocken, ist Teil des Angebots. Optional gibt es die Möglichkeit im Keller aufgestellte Waschmaschine gg. Gebühr zu nutzen, 20€ pauschal. Um die Anmeldung beim Stromversorger kümmert sich der Mieter selbst, da er dann den Tarif seiner Wahl nutzen kann. In der Vergangenheit lagen die Stromkosten der Mieter bei ca.25€ monatlich. In jeder Wohnung gibt es einen Glasfaseranschluß, um den Provider kümmert sich der Mieter ebenfalls bei Bedarf selbst. Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Ein befristetes Mieten ist jedoch auch möglich, die Mietdauer sollte dann mindestens 6 Monate umfassen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Gegend in Kaßbergrandlage. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Discounter, Bäcker, Getränkemarkt, Apotheke, Friseur, Sparkasse....Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 4 min entfernt, Kochstraße. Dort gibt es eine direkte Anbindung an die Innenstadt. Weitere Buslinien, auch mit Anbindung an die Uni, sind ebenfalls fußläufig zu erreichen, max.10 min.
Das Haus bietet seinen Bewohnern einen netten, grünen Innenhof, den alle Mieter nutzen können. Gartenmöbel laden zum entspannen oder gemeinsame Treffen und Austausch mit den anderen Hausbewohnern ein. Im Haus gibt es einige möblierte Apartments und die Mieter sind häufig Studenten, so dass ein Ankommen im Haus erleichtert wird. Junge Familien und langjährige Mieter ergänzen den guten Mix der Bewohnerschaft. Man kennt sich und tauscht sich aus bzw.
unterstützt sich auch bei längerer Abwesenheit bei kleinen Alltagsdingen ( Post, Blumen gießen...)
Die Parkplatzsituation ist gut und man findet immer einen Parkplatz direkt vor dem Haus oder aber in der näheren Umgebung. Die meisten Bewohner des Hauses sind aber mit dem Fahrrad unterwegs.
Zur Wohnung gehört ein trockenes, geräumiges Kellerabteil. Ein Waschmaschinenraum mit einer sauberen, gepflegten Waschmaschine steht bei Bedarf zur Verfügung. Dafür ist eine monatliche Gebühr von 20€ extra zu entrichten. Eine Gegensprechanlage erleichtert das Einlassen der Besucher und trägt zur Sicherheit der Bewohner bei. Im gesamten Haus ist ein Glasfaseranschluss verlegt.
Bei Interesse, bitte ich um eine Nachricht mit einem kurzen Anschreiben zur Person und Einzugswünschen.