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Wohnung in Darmstadt, Stadtmitte, 1-Zimmer, Küche, Bad, Flur, zwischen TU, HDA
Número del anuncio: 9642014
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 188kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1955, Clase de eficiencia energética F
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera
Satelital
PVC
Calefacción a gas
Malos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Sótano
Apartamento
DA-Stadtmitte, schöne, 1-Zimmerdachgeschosswohnung, Küche, Bad, Flur, unmöbliert, 3. Stock, Kunststoff-Isolierglas-Fenster, Digital-SAT, eigener abschließbarer Kellerraum, Bad mit Badewanne, 10 Minuten Fußweg zur HDA, TU und Hauptbahnhof, Fußweg zu Straßenbahn und Bus 3 Minuten, Gas+Strom: nach Verbrauch an den selbst gewählten Energieversorger, Energieausweis 188 kWh/(m2a), Kaution 1485€ (entspricht 3 Monatskaltmieten), in Flur Einbauschrank, in der Küche befindet sich bereits eine Singleküche die kostenfrei genutzt werden kann. Die Wohnung ist provisionsfrei zu vermieten ab 01.12.2022, die Wohnung muss mindestens für 12 Monate, oder länger gemietet werden;
Bitte stellen Sie sich in einer ersten Nachricht kurz vor (Wer sind Sie/ Was machen Sie) und schreiben uns Ihre Mobilfunknummer oder Festnetznummer dazu. Wenn Sie nur zu bestimmten Zeiten erreichbar sind, dann können Sie uns dies ebenfalls dazuschreiben. Wir rufen Sie, sollte alles passen, gerne an und können telefonisch einen zeitnahen Besichtigungstermin für die Wohnung vereinbaren.
Bei uns gibt es keine Massenbesichtigungen. Wenn Sie einen Termin zur Besichtigung von uns bekommen, dann haben Sie ca. 20-30 Minuten Zeit die Wohnung in aller Ruhe anzusehen.
Betriebskostenvorauszahlung 55 € /Monat (dazu zählen üblicherweise Wasser/Abwasser, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, Gerätewartung, Versicherungen, Hausmeister, Schornsteinfeger, Winterdienst usw.). D.h. die Hausbewohner müssen das Treppenhaus nicht putzen und keinen Winterdienst tätigen. Dies ist besonders vorteilhaft, wenn Sie nicht immer in der Wohnung sein sollten (z.B. hin und wieder bei den Eltern), da es keine Reinigungspläne für unsere Mieter gibt.
Sie bekommen für die Betriebskostenvorauszahlung jährlich eine exakte, nachvollziehbare Aufstellung und zahlen natürlich nur das was auf Sie und Ihre Wohnung angefallen ist. Die Kosten für Gas und Strom sind je nach Verbrauch an den Energieversorger Ihrer Wahl zu entrichten.
Der große Vorteil unserer Wohnung ist das Bestehen von Zählereinrichtungen für jeden einzelnen Verbraucher (Wasser, Strom, Gas). Bei anderen Häusern wird oftmals eine Pauschale berechnet, wobei Sie dann z.B. für den Wasserverbrauch von anderen Wohnungen mitbezahlen würden. Dies ist bei uns zu Ihrem Vorteil nicht der Fall, da jede einzelne Wohnung eigene Zähler besitzt und Sie somit nur das bezahlen, was Sie tatsächlich selbst verbraucht haben.
Im Haus ist ein persönlicher Ansprechpartner vorhanden. Es besteht eine sehr gute Hausgemeinschaft aus angenehmen langjährigen Mietern und Studenten.
Die Wohnung ist provisionsfrei zu vermieten, die Wohnung muss mindestens für 12 Monate, oder länger gemietet werden.
Vielen Dank für Ihr Interesse & Freundliche Grüße
Bitte keine Makler.
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