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1-Zimmer Appartement in Herdern, 19 m², möbliert, zentrale Lage - Erstbezug nach Kernsanierung
Número del anuncio: 10770933
Gastos
Alquiler:
710€
Gastos adicionales:
280€
Otros gastos:
0€
Disponible
Desde el:
01.01.2025
16 horas
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 150kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1984, Clase de eficiencia energética E
Casa plurifamiliar
Planta baja
Amueblado
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Lámina, Baldosas
Energía renovable
Calefacción central
6 minutos caminando
Lavaplatos, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das 19 m² große Einzimmerappartement in einem Freiburger Studentenwohnheim kombiniert die Vorteile der eigenen 4 Wänden mit entsprechender Ruhe und persönlicher Freiheit mit der Möglichkeit zum unkomplizierten Austausch und der Vernetzung mit anderen Studenten in der Wohnanlage.
Das Appartement ist frisch saniert und wird nun vermietet. Es ist möbliert mit Bett, Schrank, Schreibtisch und Regal und lädt direkt zum Wohlfühlen ein. Der Wohn-/Schlafbereich ist mit pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Die ebenfalls neue Küche ist funktional eingerichtet und mit allen notwendigen Geräten inkl. Spülmaschine ausgestattet. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und verfügt über eine ansprechende und moderne Ausstattung. Das Fenster ist zum Innenhof ausgerichtet, wodurch das Appartements gut vor Straßenlärm geschützt ist. Als zusätzlicher Lagerraum stehen ein eigenes Kellerabteil und ein abschließbarer Schrank im Flur direkt neben der Wohnungstür zur Verfügung.
Um für Uni und Streaming optimal aufgestellt zu sein, wurde großer Wert auf einen schnellen Internetanschluss gelegt (100 Mbit-Leitung, Downloadrate ca. 12,5 MB/s).
Die Umgebung bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zu den Instituten der Universität ist sehr gut, was Ihnen Flexibilität im Alltag ermöglicht.
Das Appartement befindet sich im beliebten Stadtteil Herdern. Es besteht eine perfekte Anbindung an die Straßen-Bahn Haltestelle Okenstraße (6 min zu Fuß). Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in 12 min in der Altstadt und am Münster, mit dem Rad in 8 min. In 5 min erreichen Sie zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi & Lidl) sowie Cafés. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß oder mit dem Rad am Schlossberg und haben hier Raum für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge mit grandioser Aussicht über Freiburg.
Die Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten sowie Internet, Strom und der Abfallgebühren beträgt 990€.
Mehrere Münzwaschmaschinen stehen im Keller zur Verfügung. Auch ein Trockenraum ist vorhanden.
Das Zimmer kann bei Bedarf auch schon einige Tage vor dem 1.Januar bezogen werden.
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