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Nachmieter für teilmöblierte 1-Zimmer-Wohnung gesucht - ideale Lage!
Número del anuncio: 8271992
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
4. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocinita
Baño propio, Ducha
PVC, Baldosas
Calefacción central
Malos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo!
Ich suche auf diesem Weg zum 01.11.2020 einen Nachmieter für meine 1-Zimmer-Wohnung in Barmbek-Süd/Uhlenhorst.
Wichtig: Ich bin nicht der Eigentümer und möchte auf diesem Weg einen Nachmieter empfehlen, daher kann ich keine Garantie für eine Wohnungsübernahme aussprechen, auch wenn dies dann wahrscheinlich ist.
Es handelt sich um eine im Jahr 2016 renovierte Wohnung im 4. OG (Dachgeschoss), ich war der Erstmieter. Dementsprechend ist die Wohnung in einem sehr guten und modernen Zustand. Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich in einen kleinen Flur, an den sich das Zimmer anschließt. Vom Flur aus gelangt man durch eine Tür in das innenliegende Badezimmer. Im Badezimmer selbst gibt es also kein Fenster, dort ist eine Abluftanlage installiert, die bei Betätigung des Lichtschalters ein- bzw. ausgeschaltet wird. Für das warme Wasser in der Wohnung sorgt ein elektrischer Durchlauferhitzer.
Drei große, neuwertige Fenster zur Südwest-Seite lassen viel Licht in die Wohnung. Aufgrund der Deckenhöhe von rund 2,80 m wirkt die kleine Wohnung trotzdem sehr geräumig.
Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine Küchenzeile mit Herd und Backofen, in dem separaten Badezimmer befinden sich ein WC, ein Waschbecken und eine große, geräumige Dusche.
Die Wohnung wird teilmöbliert durch Möbel des aktuellen Mieters übergeben, die aktuell noch Eigentum des Mieters sind. Zu dieser Möblierung gehören:
- Bett (1,40 m) mit vollwertiger Matratze und Option zum Umbau zu einem Ecksofa
- Kleiderschrank (1,50 m) mit Schiebetüren
- Kühlschrank AEG (2016)
- Schuhschrank
- Garderobe
- Badezimmerregal
Die Ablösevereinbarung ist VB und wird dann mit dem Nachmieter abgestimmt.
Die Wohnung befindet sich direkt auf der Stadtteilgrenze zwischen Uhlenhorst und Barmbek-Süd und damit in idealer Lage.
Direkt nebenan ist die Hamburger Meile (Mundsburg), ein großes Einkaufszentrum. Dort finden sich Bekleidungsläden, Buchläden, Restaurants, Spielzeugläden, Drogeriemärkte, ein Kino und vieles mehr.
Die U3 Haltestelle "Mundsburg" ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Von dort sind es 7 Minuten zum Hauptbahnhof und etwa 20 Minuten zum Flughafen.
Im Norden ist der Stadtpark in rund 15 Minuten erreicht, in Richtung Westen ist die Alster zu Fuß nur 10 Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten bieten sich direkt im Winterhuder Weg, wenn man die Straße in Richtung Norden geht. Dort befinden sich ein REWE (100 m) sowie ein Lidl (200 m).
Lediglich die Parkmöglichkeiten sind aufgrund der direkten Lage an der B75 eingeschränkt.
Bevorzugt werden Interessent*innen, die die beschriebene Teilmöblierung des aktuellen Mieters übernehmen.
Die Wohnung ist ideal für Studierende geeignet, sowohl die HAW als auch die Uni sind mit ÖPNV schnell erreichbar.
Da sich kein Aufzug in dem Mehrparteienhaus befindet, handelt es sich bei der Übernahme von Bett, Kleiderschrank und Kühlschrank auch um einen praktischen Ansatz. Die Möbel stammen alle aus dem Jahr 2016 und sind dementsprechend in einem guten Zustand.
Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf und hinterlassen mir Ihre Telefonnummer, dann kann ich Sie einfacher erreichen.
Die Angaben der Kalt-/Warmmiete sowie der Mietkaution beziehen sich auf den aktuellen Mietvertrag, dieser kann durch den Vermieter unter Umständen noch angepasst werden.
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