40 qm Neubau Einzimmerwohnung im Herzen von Hamburg-Hammerbrook

Ab Oktober 2024 bis Ende März 2025 zu vermieten

Beschreibung:

Ich biete Ihnen eine erstklassige Einzimmerwohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2019, gelegen in der begehrten Innenstadt von Hamburg, im lebendigen Stadtteil Hammerbrook. Diese stilvolle Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Geschäftsreisende, die ein komfortables und hochwertiges Zuhause auf Zeit suchen.

Details zur Wohnung:

-Kleiner Flur: Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe.
-Großzügiges Badezimmer: Modernes Design mit Waschmaschine für höchsten Komfort inkl. Fußbodenheizung.
-Schlaf-Wohnzimmer: Offenes und helles Raumkonzept, perfekt zum Entspannen und Arbeiten durch bodentiefe Fenster
-Großzügige Küche: Hochwertige Ausstattung mit Geschirrspüler und Kühlschrank, ideal für kulinarische Abenteuer.
-Großer Balkon: Perfekt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.
-Regal und Kommode: Ein großes Regal und eine Kommode im Zimmer bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Kleider und persönlichen Gegenstände.
-Durch Innenhoflage super ruhig gelegen und vom Verkehr kriegt man kaum was mit. Lediglich die Kindertagesstätte hört man manchmal zu Betriebszeiten (i.d.R. 10-16 Uhr) über den Spielplatz im Innenhof.

Weitere Highlights:

-Baujahr 2019: Erstbezug nach Neubau, durchgehend bewohnt und gepflegt.
-Hochwertige Ausstattung: Gehobener Standard für ein angenehmes Wohngefühl.
-Zentrale Lage: Mitten im Herzen Hamburgs, alle Annehmlichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
-Supermarkt und Drogeriemarkt: In absoluter Nähe, für Ihre täglichen Einkäufe.
-High-Speed-Internet: Mit der Telekom für schnelles und zuverlässiges Internet.


Möblierung:

-Die Wohnung ist möbliert und verfügt über eine Grundausstattung inklusive Bettgestell, Schreibtisch, Regal und Kommode sowie über diverse Schränke und Verstaumöglichkeit. Kann aber alles ausgetauscht werden.
-Auch ist hochwertiges Geschirr vorhanden und kann benutzt werden. Die Küche ist ansonsten vollausgestattet.
-Eigene Möbel können bei Bedarf ebenfalls mitgebracht werden.

Zusätzliche Informationen:
Weitere und vor allem persönliche Kontaktdaten folgen nach Anfrage. Auch genaue Bilder folgen auf Anfrage. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Auch virtuelle Besichtigungen sind gar kein Problem.

WICHTIGER HINWEIS BITTE ZUR KENNTNIS NEHMEN:
-Ich bitte darum, ein eigenes Postfach bei der Post anzumieten, um Briefe zu erhalten. Dieses Postfach kostet einmalig ungefähr 20 Euro und ist dann für ein Jahr gültig, was mehr als ausreichend für die Mietdauer ist. Der Grund dafür ist, dass es ein hoher Aufwand wäre, sämtliche Briefe meinerseits umzuleiten, während es ein geringerer Aufwand ist, Briefe während der Zwischenmiete über das Postfach zu empfangen.
-Ein weiterer Punkt ist, dass gegebenenfalls auf den Zugang zu meinem Kellerteil verzichtet werden müsste, da ich dort wahrscheinlich einige Möbel zwischenlagern werde. Wenn das kein Problem für dich darstellt, bist du herzlich eingeladen, deine Anfrage zu stellen. Gegebenenfalls können wir da dann noch mal im Detail drauf eingehen und eine Lösung finden.

Diese Wohnung bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt in Hamburg benötigen.