Wunderschönes möbliertes 1,5 Zimmer-Appartment für 1 Person. Mit Terrasse, in denkmalgeschütztem Fachwerkhaus, nahe der MHH

Das Fachwerkhaus (Baujahr 1715) liegt mitten im alten Dorfkern von Hannover Groß-Buchholz.
Der Mittellandkanal auf der einen und der große Stadtwald Eilenriede auf der anderen Seite laden zum Spazierengehen oder Joggen ein.

Mit der fußläufig zu erreichenden U-Bahn (Haltestelle Noltemeyerbrücke) ist man in 12 Minuten am Hauptbahnhof. Die Medizinische Hochschule MHH erreicht man in 10 Minuten mit dem Bus – die Bushaltestelle (Hesemannstraße) liegt direkt vor dem Grundstück. Mit dem Fahrrad kommt man in ca. 7 Min. zur MHH. Die Universität ist mit dem Fahrrad 28 Minuten entfernt. Die Messe Hannover ist mit dem Auto über den Messeschnellweg in 25 Minuten zu erreichen.

Der Bäcker ist direkt gegenüber, das Einkaufszentrum (Edeka, Aldi, Rossmann, Deichmann etc.) ist mit dem Fahrrad in ca. 4 Min. erreichbar. Restaurants wie auch Fastfood-Anbieter befinden sich in der näheren Umgebung.

Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung leider nicht erwünscht.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da es sich um ein Denkmalschutzhaus handelt (Gem. § 16 Abs. 5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit).

Hausrat- + Haftpflichtversicherung wünschenswert.

Pauschalmiete inkl. Heizung, Strom, Nebenkosten, Wlan, Grund- und Küchenausstattung, Bettwäsche und Handtüchern: 690,- € / Monat. Die Kaution/Mietsicherheit: 1.800,- €, zahlbar am Einzugstag.

Die/Der Mieter/in kommt selbständig für die Rundfunkgebühr auf und meldet sein Beitragskonto selbst an. Die Gebühr wird jeweils direkt an den ARD/ ZDF Deutschlandradio Beitragsservice bezahlt. Der Rundfunkbeitrag ist somit keine Betriebskostenart.

Endreinigungskosten: 80,- €

Wir freuen uns über eine kurze Selbstauskunft mit Angaben über Beschäftigungshintergrund, frühesten Einzugstermin etc., gerne auch mit Foto. Wir bekommen viele Anfragen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur solche Anschreiben beantworten, in denen wir auch ein wenig über die Person erfahren.

Vor einem Besichtigungstermin brauchen wir:
• Bankbürgschaft oder Einkommensbescheinigung (die letzten 3 Gehaltsabrechnungen)
• Schufa (solicitar ahora) -Auskunft
• Personalausweis (erst bei Mietabschluß)

Die Wohnung ist aktuell bis zum 28.2.2025 vermietet und ist nach der Endreinigung ab dem 4.3.2025 bezugsbereit.