Langfristige Zwischenmiete (min 2 Jahre)__35qm-Wohnung 1,5 ZKB__Handschuhsheim Nähe Tiefburg

Die Wohnung befindet sich in der Dossenheimer Landstraße in der Nachbarschaft der Tiefburg.
Die Straßenbahnhaltestelle Hans-Thoma-Platz ist fußläufig in 3-5min zu erreichen, zum Bismarckplatz fährt man 10 min. Mit dem Fahrrad ist man in nur 10-15 min in der Altstadt und noch schneller im Neuenheimer Feld.
Einkaufsmöglichkeiten sind leicht zu erreichen und ein Rossmann und eine Apotheke sogar in unmittelbarer Nachbarschaft. Schräg gegenüber der Wohnungsadresse liegt der Grahampark und in den Wald braucht man zu Fuß etwa 10-15 min.
Die Lage ist also sehr zentral, aber ruhig: perfekt, um schnell im Stadtzentrum zu sein und abends eine Runde im Wald drehen zu können.

+++++ WICHTIG ++++++
Ich suche nach einer Person, die mindestens zwei Jahre oder auch länger bleiben möchte!
Die Wohnung ist für eine Einzelperson geeignet.

Meiner Vermieterin ist es wichtig, dass eine ruhige und freundliche Person einzieht.
Da ihre Tochter mit kleinem Kind nebenan wohnt, solltest Du als passende*r Zwischenmieter*in
weder E-Gitarre spielen noch jedes Wochenende laute Partys feiern. Wenn Du Ersti bist und Dich darauf freust, endlich in Deinen eigenen 4 Wänden die Bässe hochzudrehen und Bier-Pong im Flur zu spielen, ist das leider nicht die richtige Wohnung.
Wenn Du studierst oder berufstätig bist und eine Wohnung suchst, in der Du lernen, im Homeoffice arbeiten kannst und Du froh bist, abends in einer ruhigen Wohnung anzukommen, melde Dich gern!

____________________________________________
MÖBLIERUNG:
Derzeit ist in der Wohnung ein Küchentisch + Stühle, ein großer Kleiderschrank, Schreibtisch + Schreibtischstuhl und Regale im Abstellzimmer vorhanden. Ich würde die Wohnung gern zumindest teilmöbliert vermieten, wir können aber einfach gern darüber sprechen, was Du selbst mitbringen und was Du nutzen magst. Ich kann meine Möbel auch unterstellen, wir finden auf jeden Fall eine Lösung!

____________________________________________

Miete: 685 Euro

Kaltmiete: 560 Euro
Nebenkosten: Internet: 35 Euro, Strom: 40 Euro,
Statt einer einmaligen Ablösesumme für die Küche würde ich monatlich 50 Euro veranschlagen, da ich die Küche erst vor zwei Jahren selbst eingebaut und die Geräte gekauft habe. Darüber können wir aber auch einfach sprechen.