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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Bañera, Ducha
Satelital
Lámina, Baldosas
Buenos espacios para estacionar
Lavadora, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Da sich mein Studium in Ilmenau dem Ende zuneigt, wird meine tolle Wohnung ab September frei.
Die Wohnung liegt in einem stets ruhigen 6-Parteien-Haus. Zur Wohnung gehören ein Eingangsbereich, ein kleines Bad, eine große Küche (die auch als Wohnzimmer genutzt wird), ein separates Schlafzimmer, ein abschließbares Kellerabteil (ca. 6m²) und ein Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche im Keller. Sie ist hoch gebaut und durch Fenster nach Osten und Westen ganztägig lichtdurchflutet.
Ich möchte die Wohnung gerne teilmöbliert übergeben, da ich für einige Dinge nach meinem Auszug keine Verwendung mehr habe. Die Küchenzeile inklusive Herd solltest du auf jeden Fall übernehmen. Alles Weitere und die entsprechende Höhe der Ablöse können wir persönlich vereinbaren.
Da es im ganzen Haus stets sehr ruhig ist, hatte ich nie Probleme beim Lernen daheim. Auch für Gruppenarbeiten bietet die Wohnung genügend Platz. Die Wohnung eignet sich zudem perfekt für Filmeabende mit Freunden oder auch mal als Treffpunkt vor dem Feiern.
Die Wohnung liegt fast auf direktem Verbindungsweg zwischen den beiden Ilmenauer Campus. Den Stadtcampus erreichst du zu Fuß in 4 Minuten (2 Minuten mit dem Fahrrad), den Hans-Stamm-Campus in 17 Minuten (6 Minuten mit dem Fahrrad).
Alle Besorgungen lassen sich in wenigen Minuten zu Fuß erledigen. Ein Lidl und ein Netto liegen nur 5 Gehminuten entfernt. Besonders praktisch ist, dass ein Bäcker nur eine Minute entfernt direkt ums Eck liegt. Den großen Ilmenauer Kaufland hast du zu Fuß in 8 Minuten erreicht, die Ilmenauer Innenstadt in 10 Minuten. Für Reisen mit der Bahn bist du in 6 Minuten zum Bahnhof gelaufen. Solltest du mal zu faul zum Kochen sein, gibt es in unmittelbarer Nähe auch ein Fast-Food-Restaurant, einen Asiaten und einen Dönerladen.
Fahrradständer befinden sich direkt vor der Haustür. Einen Parkplatz findest du tagsüber direkt in der Straße, am Abend musst du evtl. in die angrenzenden Straßen ausweichen. Große Einkäufe oder Gepäck musst du dennoch nie schleppen, da das Haus eine eigene Zufahrt besitzt, die zum Be- und Entladen befahren werden kann.
Die Nebenkosten ergeben sich aus 28€ für Wärme und 33€ für Strom. Die Vorauszahlung für den Wasserverbrauch ist in der Kaltmiete enthalten. Mein aktueller DSL-Vertrag mit 100 Mbit/s für 28€ könnte übernommen werden.
Die Miete schließt die Gartenpflege, die Reinigung des Treppenhauses sowie das Schneeräumen im Winter durch den Vermieter ein, weshalb du keinerlei gemeinschaftliche Aufgaben übernehmen musst.
Falls dir die Wohnung gefällt, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Melde dich dazu am besten per Mail oder über WhatsApp bei mir. :-)
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