Sonniges Apartment in zentraler Lage

Liebe Interessentinnen und Interessenten,

Die Wohnfläche teilt sich auf ein großes Zimmer und ein Bad auf. Das große Zimmer bietet durch den Schnitt eine leichte Unterteilung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die Küchennische befindet sich hinter der Eingangstür zwischen Wohnbereich und Bad. Der Schlafbereich endet mit einer großen Fensterfront, die vor allem Nachmittags viel Licht einlässt.
Das Apartment ist vollmöbliert und beinhaltet folgende Ausstattung:
Bett, Schreibtisch, Kühl-/Gefrierkombination (1 Jahr alt), Schrank, Kommode, Nachttisch, Sofa, großes raumtrennendes Regal, zwei Spiegel, Anrichten für den Ess- und Wohnbereich, TV-Tischchen, kleiner Esstisch (nicht der große von den Bildern), zwei Stehlampen, zwei kleine Tische für Küche und Bad und eine Waschmaschine im Keller.
Hierfür verlange ich eine Abstandszahlung von 650€.

TV-Anschlüsse sind vorhanden, wurden von mir allerdings nicht benutzt.
Geheizt wird mit Gas, Warmes Wasser gibts durch einen Durchlauferhitzer. Die Kosten für Strom und Gas belaufen sich, je nach Jahreszeit, monatlich auf ca. 20€.
Ein Internetanschluss ist vorhanden, um die Anmeldung muss sich der Mieter selbst kümmern.

Die Monatsmiete beläuft sich auf 220€ und die Nebenkosten liegen bei 80€ monatlich. Zusätzlich entfallen noch 10€ auf Hausmeisterdienste. Die Kaution beläuft sich auf zwei Monatsmieten.
Die Vermieterin ist freundlich, zuvorkommend und immer kurzfristig zu erreichen.