Stylische Altbauwohnung mit Garten für 1 Person zur Zwischenmiete

=== Übersicht ===
Ich biete meine privat genutzte und voll ausgestattete Wohnung in Köln-Ehrenfeld zur Zwischenmiete an, da ich aus beruflichen Gründen für 6 Monate ins Ausland gehe. Die Wohnung ist sofort verfügbar, inklusive aller abgebildeten Möbel.

--- Allgemeine Informationen ---
- Wohnfläche: 39 Quadratmeter (ohne Garten)
- Verfügbarkeit: Sofort
- Mietdauer: bis zu sechs Monate
- Ausstattung: Vollmöbliert
- Raumaufteilung: Großes Wohn-/Schlafzimmer, Küchenbereich, kleines Badezimmer

=== Wohnungsdetails ===
--- Renovierungen ---
Kürzlich durchgeführte Upgrades wie eine neue Küche und weitere Renovierungsarbeiten.

--- Exklusiver Außenbereich ---
Ein privater Garten mit direktem Zugang von der Küche und Regenschutz, der ausschließlich dem Mieter zur Verfügung steht.

--- Home-Office-Ausstattung ---
Die ruhige Atmosphäre, ein ausziehbarer 4K-Fernseher und schnelles Internet machen die Wohnung ideal für Home-Office-Arbeiten.

=== Ausstattung ===
- 100 Mbit/s Telekom Internet mit 5G WiFi
- Geräumiges Wohn-/Schlafzimmer
- Neue Küche
- Kleines Badezimmer
- Geschirr und Besteck
- Airfryer
- Kaffeemaschine
- Teekocher
- 140 cm breites Bett
- Schreibtisch
- Schubladenschrank
- Ambiente Beleuchtung
- Großer Kleiderschrank
- 4K-Fernseher

=== Konditionen und Kosten ===
--- All-Inclusive-Miete ---
Der Mietpreis ist all-inclusive und deckt alle Nebenkosten ab:
- Strom
- Wasser
- Heizung
- 100 Mbit/s Telekom Internet mit 5G WiFi

Zusätzlich sind die Rundfunkgebühren bereits bezahlt; die entsprechende Nummer wird zur Vermeidung doppelter Zahlungen weitergegeben.

=== Weitere Informationen ===
- Virtueller Rundgang: [YouTube Rundgang](https://www.youtube.com/watch?v=abFqWhnVyJc)
- Eine Wohnungsgeberbescheinigung kann ausgestellt werden.