Kleine Wohnung mit Garten in Nippes

Ich suche einen Nachmieter/eine Nachmieterin für meine Wohnung in Nippes, Köln. Frühester Einzugstermin ist der 5.2.2025, alternative der 15.02.2025. Ich ziehe am 1.2 aus der Wohnung aus.

In der Wohnung müssen nach Einzug noch Malerarbeiten an einer Wand stattfinde, da dort Schimmel aufgetreten ist. Dieser wurde bereits behandelt/abgetötet.

• Beschreibung der Wohnung:
-   Gemütliche ca. 26 m2 Souterrain Wohnung
    mit ca. 10 m2 Terrasse & ca. 80 m2 Garten
    Alleinige Terrassen- und Gartennutzung
    freie Gartengestaltung
    Garten ordentlich halten

-  1 Zimmer
    Bad / Dusche / WC
    Spezial Comfort Belüftung
    Einzel Keller

• Zusammensetzung der Miete
-   Miete                                          450
-   Garten / Terrasse                        80

-   Heizung / Nebenkosten            110
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    Gesamt monatlich                      640

Nach 18 Monaten 1x Erhöhung um € 15 auf € 465  monatlich
Mietkaution / bar                       € 1000

• Vorraussetzungen für das Zustandekommen eines Mietvertrages:
-   Deutscher Staatsbürger
-   evtl. Elternbürgschaft oder Gehaltsnachweis
-   Vorder- und Rückseite von Personalausweis  bei Interesse per Mail (nach der Besichtigung)
-   Lebenslauf (nach der Besichtigung)

•Zu übernehmen sind:
-Küche inkl. Küchengeräte (Mini-Ofen, Herdplatte, Minikühlschrank)
-Bettgestell mit Lattenrost von Manufactum inkl. selbstgebauter Schublade für Stauraum
- Deckenlampen
- Ikea-Rollos
-Regal im Kellerabteil
-Schrank mit Spiegeltüren aus Mahagoni
-Schreibtisch mit Walnussplatte und Baumkante
-Terrassenmöbel
-Gartengeräte (Rechen, Schippe, etc.)
-Hängemattengestell inkl. Hängematte
-Pflanzenkübel
Ablösesumme: 1.180€

Optional: Laubgebläse, Kärcher

• Besichtigungstermine:
15.01 zwischen 18:00 und 21 Uhr
19.01 ab 15:00 bis 19 Uhr