Möblierte Wohnung mit Balkon zentrale Lage

Ich vermiete meine Wohnung ab 01.11.2024 bis erstmal 01.11.2025, aber wahrscheinlich auch länger. Die Wohnung befindet sich in Köln-Sülz. Sülzburgstr. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ich vermiete meine Wohnung ausschließlich nur an eine Person mit eigenem Einkommen, Jobcenter ist nicht erwünscht. Die Wohnung ist 30 qm, hat Balkon und eine kleine separate Küche. Die Monatsmiete umfasst alle Nebenkosten sowie Strom, Internet und GEZ Gebühren. Meine Wohnung ist komplett eingerichtet. Alles, was man braucht, ist vorhanden. TV, Teller, Besteck, Bettwäsche usw. Die Wohnung befindet sich Mitten in Köln, Sülz. Eine Nebenstraße von der Berrenratherstr. und Sülzburgstr. unmittelbar in der Nähe ist die Sparkasse, Aldi, Rewe, Backwerk, Merzenich, DM, Rossman, Mayersche, viele Kioske; die Bahnlinie 18 ist 300 m. weiter Weg und Buslinie 130 und 131 sind 2 Minuten Fußweg entfernt, also es gibt direkte Verbindung zur Uni! Waschmaschine vorhanden. Haustiere sind nicht erlaubt. Wenn du Interesse hast, bewirb dich mit einer kurzen Bewerbung bei mir. BITTE EINE NACHRICHT MIT EINER KURZEN BEWERBUNG!