1-Zimmer-Appartement (28 qm) am Fuß des Drachenfels ab 15.08.2022 zu vermieten

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses, das sich in einer ruhigen Straße der Königswinterer Altstadt befindet. Die Drachenfelsbahn sowie das Siebengebirge sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Wohnung unterteilt sich in ein geräumiges Wohn/Schlafzimmer und einen zweiten Raum, in dem sich die Küche sowie separierte Bad befinden. Der Küchenbereich besticht durch die Menge an Platz, die je nach Bedarf für eine Essecke genutzt werden kann. Ein Einbauschrank vervollständigt die Ordnung in diesem Raum nochmals und kann individuell genutzt werden. Ein Kühlschrank kann nach Absprache zur Verfügung gestellt werden. Das Duschbad besticht neben seiner modernen Ausstattung ebenfalls durch den Tageslichteinfall, der dem Bad zu seinem besonderen Charme verhilft.
Beide Räume verfügen über schicke Holzdielen, während das Bad durch seinen Vinylboden besticht. Durch die hohen Decken des Apartments befindet sich über dem Badbereich viel Stauraum, der einen Kellerraum überflüssig macht.
Die Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet. Die Fenster im Hauptraum, welche zur Straße hin führen verfügen über Rollläden, während die Fenster im Küchen- sowie Badbereich besonders im Sommer zu einem Blick in an den anschließenden Garten einladen, der nach Absprache ggf. zeitweise mitbenutzt werden kann.
Im Haus selbst besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine anzuschließen, jedoch verfügt die Wohnung selbst nicht über einen eigenen Anschluss. Nach Absprache kann der Mieter jedoch gerne die hauseigene Waschmaschine mitbenutzen.
Alle Räume sind renoviert.
Es besteht nicht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe zu parken, jedoch sind öffentliche Parkmöglichkeiten im Umfeld (z.B. unter der Drachenbrücke) vorhanden. Stadtbahnlinie 66 (Bonn-Siegburg / Bad Honnef) ist in 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Die Deutsche Bundesbahn erreicht man in ca 10 Minuten Fußweg.
In den Nebenkosten sind auch die Abschläge für Strom, Gas etc enthalten. Vom Mieter zu tragen sind noch die GEZ-Gebühren und Telefon/Internet.
ggf. ist der Einzug schon ab 01.08.2022 möglich