Charmantes Single-Appartment mit EBK nur wenige Gehminuten zu Hbf, Fußgängerzone u. Uni

Objektbeschreibung:

Dieses attraktive Single-Appartment befindet sich im zweiten Obergeschoss eines spätklassizistischen Kulturdenkmals aus dem Jahre 1844, das mit seiner gepflegten Grünanlage im Gegensatz zu den unzähligen Gründerzeithäusern eine Rarität in Leipzig darstellt. Das historische Gebäude wurde aufwändig kernsaniert und kürzlich nochmals umfassend überarbeitet. Es liegt in einer idyllischen Nebenstraße mit Kopfsteinpflaster und altem Baumbestand.

Das Appartment ist ideal für kultivierte Singles, die in niveauvoller Hausgemeinschaft und bester Citylage angenehm leben möchten.



Ausstattung:

Der großzügig gestaltete Wohn-Schlafraum mit integrierter Kochnische verfügt über hohe Decken, stilvolle Fenster und Echtholzparkett. In diesem Ambiente kann man sich gleich wohlfühlen. Die vorhandene Einbauküche wird zur unentgeltlichen Nutzung überlassen. Das innen liegende Duschbad mit Sitzwanne und WC sowie automatischer Entlüftung ist zeitlos gefliest. Das freundliche Appartment entspricht heutigen Komfortbedürfnissen. Über den Kabelanschluss sind die TV-/Radio-Grundprogramme von Vodafone Kabel Deutschland direkt empfangbar und bereits in den Nebenkosten inkludiert. Ein Highspeed-Internetanschluss ist hier mit bis zu 1 Gbit/s möglich.

Außerdem stehen ein eigener Kellerraum, ein gemeinsamschaftlicher Waschmaschinenraum im Keller sowie überdachte Fahrradstellplätze auf dem Grundstück und im Keller zur Verfügung. Das Gebäude selbst verfügt über eine gefahrlose Fernwärmeversorgung mit moderner Regelungstechnik (Energieverbrauchskennwert 86,2 kWh/(m2a).