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Möblierte 1-Zimmer Wohnung in Limburgerhof in guter Lage zu vermieten
Número del anuncio: 7929321
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 69kW h/(m²a), Gas natural ligero, Año de construcción 2000, Clase de eficiencia energética B
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Cable
PVC
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
10 minutos caminando
Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung liegt im zweiten OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Stockwerken.
Das Objekt ist Baujahr 2000 und sehr gut in Schuss.
Es gibt einen Aufzug. Der Waschraum liegt auf der gleichen Etage und die entsprechenden Münzen für
die Benutzung von Waschmaschine und Trockner sind beim Hausmeister erhältlich.
Die Wohnung ist insgesamt 26m² groß, wurde gestrichen (09/2019), seither steht sie leer.
Weiterhin wurde die Wohnung mit komplett neuen Möbeln(04/2020) ausgestattet.
Die Küche ist bereits 2 Jahre alt.
Diese wird inkl. Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Cerankochfeld mit Backofen, Mirkowelle, Wasserkocher, Geschirr, Kochtöpfen,Gläsern, einer Pfanne und Besteck vermietet.
Zur weiteren Ausstattung gehören:
ein Flachbild Smart-TV, ein Bettbezug, eine Ess-/Arbeitsecke und ein abgetrenntes Badezimmer.
Hygieneuntensilien wie Zahnputzbecher, Seifenschale, -spender sind vorhanden.
Die entsprechenden Hygieneartikel, sowie Handtücher sind selbst mitzubringen.
Die Parkplätze vor dem Haus gehören zum größten Teil der Firma REWE welche im Nebengebäude einen Markt betreibt.
Es ist daher darauf zu achten, dass nur Parkplätze belegt werden die nicht fest vermietet oder fremdgenutzt sind.
Für Fahrräder gibt es mehrere Fahrradräume im Keller, angrenzend an die Tiefgarage.
Das Haus, in dem die Wohnung sich befindet liegt gut angebunden in alle Richtungen.
Die B9, dei B44 sowie die Autobahnen A65, A61 und A650 sind in wenigen Miuten zu erreichen.
Der Bahnhof liegt ca. 10 Minuten fußläufig entfernt mit direkten Richtungsanbindungen nach Mannheim/Heidelberg,
Neustadt an der Weinstr. und Speyer.
Direkt im Nebengebäude gibt es einen Rewe Supermarkt und gegenüber des Gebäudes eine Filiale von Rossmann.
Ludwigshafen am Rhein
liegt ca. 10 Autominuten entfernt,
Mannheim ca. 15 Autominuten.
Speyer ist in gut 15 Minuten ebenfalls prima erreichbar.
Kontaktaufnahme ausschließlich per Mail über die Seite.Weitere Details dann gerne per Mail bzw Rückruf durch mich.
Die Mietdauer beträgt mindestens 3 Monate, danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist; der Mietvertrag ist unbefristet.
Die Mietkaution ist bei Abschluss des Mietvertrages in Bar oder per Überweisung fällig.
Bankbürgschaften werden nicht akzeptiert.
Die Nebenkosten werden, über eine Pauschale abgerechnet.
Diese Beträgt aktuell 200,00 Euro mtl.
Die Anbieterwahl für Strom liegt ausschließlich beim Vermieter.
Die Endreinigungspauschale beträgt 60 Euro und wird von der Kaution einbehalten.
Kontaktaufnahmen durch Makler sind nicht erwünscht.
Terminvereinbarung zur Besichtigung sind möglich. Aufgrund der aktuellen Lage allerdings nur mit maximal einer Person.
So kann der nötige Abstand für Ihre, meine und die Gesundheit Anderer eingehalten werden.
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