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Bei der Wohnung handelt es sich um eine sehr helle Dachgeschosswohnung in zentraler Lage. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 25 Minuten. Die Wohnung ist optimal geschnitten und knapp 32 m² groß. Es gibt ein separates Bad und eine separate Küche. Zudem besteht die Möglichkeit der Mitbenutzung des Gartens und es sind gute Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sauberen Gegend, perfekt für Singles.
Die Wohnung liegt sehr zentral im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld-Ost (15 min. mit dem Rad zum Zentrum und zur Uni) in unmittelbarer Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Diverse Cafés und Restaurants, wie etwa das Rayonhaus, sind auch nicht weit. Man ist aber auch schnell im Grünen, beispielsweise an der Schrote, die durch den Stadtteil fließt oder im Glacis-Park - ideal für Spaziergänge oder zum Joggen.