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**Perfekt geschnitten, zentral, hell, möbiliert oder umöbiliert**
Número del anuncio: 5671434
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
Planta baja
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Lámina
Lugar de parqueadero propio
2 minutos caminando
Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo zusammen.
Da ich wegen eines Praktikums meinen Zweitwohnsitz in Magdeburg aufgeben muss, suche ich zum 01.09.2016 einen Nachmieter für meine Wohnung. (Auf Absprache wäre ein etwas früherer Einzugstermin auch möglich).
Die Wohnung ist wirklich perfekt geschnitten. Sie hat einen ca. 19 m² großen Schlaf-/Wohnraum, der durch zwei große Flügelfenster sehr hell ist.
Die Küche ist seperat und sehr großzügig geschnitten.
Außerdem hat die Wohnung zusätzlich eine große Abstellkammer, die sich auch hervorragend als Ankleidezimmer nutzen ließe.
Das Badezimmer ist gut geschnitten und für eine Person auf jeden Fall groß genug.
Das Haus wurde ungefähr im Jahr 2007 kernsaniert und ist somit hervorragend gedämmt. Heizen im Winter ist nicht unbedingt notwendig und im Sommer bleibt es angenehm kühl.
Ein Pluspunkt ist, dass die hohen Decken bei der Renovierung beibehalten wurden und man somit im Schlafraum, der Küche und im Abstellraum eine Deckenhöhe von 2,64 m bzw. 2,86 m hat. Die großen Flügelfenster machen die Wohnung sehr hell und gemütlich.
Durch die gute Dämmung hört man selbst die Nachbarn nicht, weder von nebenan, noch von oben.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil. Ein eigener Parkplatz kann für 25 € monatlich dazu gemietet werden.
In der Wohnung wurde nie geraucht.
Die Wohnung befindet sich im bei Studenten beliebten Stadtfeld-Ost, sehr nah am Damaschkeplatz.
Zur nächsten Bahnhaltestelle sind es gerade einmal ca. 150 m (ca. 1-2 Minuten zu Fuß).
Die Stadt kann man auch gut zu Fuß (ca.15 Minuten) oder mit dem Fahrrad (ca. 5 Minuten) erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten und ein Park befinden sich auch in unmittelbarer Nähe, ein Stück die Straße hoch.
Zur Uni benötigt man mit der Bahn ca. 10 Minuten, wegen der Baustelle am Damaschkeplatz zur Zeit aber etwas länger.
Da ich in einen bestehenden Haushalt ziehe würde ich mich freuen, wenn ich einige meiner Möbel (eigentlich alle außer Schreibtisch und Schreibtischstuhl) an den Nachmieter übergeben könnte.
Sehr lieb wäre es mir, wenn auf jeden Fall die Küche übernommen wird.
Auf eine Abschlagszahlung kann man sich dann am besten Privat einigen.
Die Möbel wurden alle vor nicht ganz 2 Jahren gekauft, wie auch die Küche.
Da ich die Wohnung nur während des Semesters und auch nur innerhalb der Woche genutzt habe, wurden die Möbel effektiv nur ein Jahr verwendet und befinden sich dementsprechend in einem sehr guten Zustand.
Im Prinzip kann man hier in eine vollausgestattete Wohnung ziehen und muss sich um nichts kümmern.
Die Kontaktaufnahme wäre mir per E-mail sehr lieb, da ich momentan in der Prüfungsphase stecke und ich somit nur schlecht erreichbar bin. Mails werden aber schnell beantwortet.
Besichtigungen sind nach Absprache natürlich gerne möglich.
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