Luminoso apartamento soutterain totalmente amueblado con asientos al aire libre cubierto para máx. Helles Soutterain-Apartment voll möbliert mit überdachtem Freisitz für max eine Person.

Amplio y luminoso apartamento para estudiantes de souterrain para una persona "ocupación máxima" con 16 m 2, con baño compartido y cocina en el suelo. ¡Prefieren alquilar a estudiantes! (En el plano marcado como App1.) Las habitaciones comunes son utilizadas por un segundo apartamento (máximo dos personas).
El apartamento está amueblado con sofá, armario, escritorio, escritorio, silla de escritorio, cama, caja de pantalla trasera y aparador, ver imágenes. El baño compartido está equipado con lavabo de mano, ducha y WC. La cocina común está equipada con nevera-congelador combinación, fregadero, horno pequeño, dos placas, así como con armarios debajo y colgantes, ver imágenes.
TV por cable, teléfono e Internet deben completarse por separado si es necesario.
El precio de alquiler de 495, - € incluye el alquiler frío, los costos adicionales, el suplemento de mobiliario, y una cantidad calculada para los costos de energía esperados (agua, electricidad, residuos) para máx. una persona.

Situación:
Ubicación residencial tranquila en la plaza de la palabra deportiva.
La casa se encuentra en segunda fila en la zona de asentamiento y por lo tanto es muy tranquila.

Naturaleza y ocio en entorno directo:
A pocos minutos a pie se encuentra la piscina del parque, así como el Pfingstbergweiher con su zona de recreación cercana y el bosque adyacente - los lugares ideales para caminatas, actividades deportivas o horas de relax en el campo. Esta ubicación es perfecta para aquellos que aprecian la naturaleza y la recreación a poca distancia.

También hay algunas zonas deportivas en la zona de gimnasios y clubes como: tenis, fútbol, deportes para perros, pequeño jardín y pequeños clubes de reproducción de animales.

Se pueden llegar a pie dos restaurantes griegos y dos alemanes.

Excelente conexión de transporte
La parada de autobús Sporwörthplatz está a solo 70 metros y la parada de tranvía Sandrain está a 300 metros. La conexión para conductores también es excelente debido a la proximidad a la B36 y B38a, que le permite encontrar rutas cortas dentro de la región.

Salud y otras infraestructuras.
Hay médicos, farmacias y fisioterapeutas en la zona, lo que garantiza una atención médica fiable.

Geräumiges und helles Souterrain Studentenapartment für eine Person "maximal Belegung" mit 16 m², mit Gemeinschaftsbad und Küche auf der Etage. Bevorzugt an Studenten zu vermieten! (Im Grundriss als App1 gekennzeichnet.) Die Gemeinschaftsräume werden von einem zweiten Apartment (max. zwei Personen) mit genutzt.
Eingerichtet ist das Apartment mit Couch, Kleiderschrank, Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Bett, Rückvitrine und Sideboard, siehe Bilder. Das Gemeinschaftsbad ist mit Handwaschbecken, Dusche und WC ausgestattet. Die Gemeinschaftsküche ist mit Kühl-Gefrierschrankkombination, Spüle, kleinem Backofen, zwei Herdplatten, sowie mit Unter und Hängeschränken ausgestattet, siehe Bilder.
Kabelfernsehen, Telefon und Internet müssen bei Bedarf separat indiv. abgeschlossen werden.
Der Mietpreis in Summe von 495,-€ enthält die Kaltmiete, die Nebenkosten, den Möblierungsaufschlag, und eine kalkulierten Betrag für die zu erwartenden Energiekosten (Wasser, Strom, Abfall) für max. eine Personen.

Lage:
Ruhige Wohnlage direkt am Sporwörthplatz.
Das Haus befindet sich in zweiter Reihe im Siedlungsgebiet und ist daher sehr ruhig gelegen.

Natur und Freizeit in direkter Umgebung:
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Parkschwimmbad sowie der Pfingstbergweiher mit seinem Naherholungsgebiet und der angrenzende Wald - die idealen Orte für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Diese Lage ist perfekt für alle, die Natur und Erholung in fußläufiger Entfernung schätzen.

Außerdem gibt es in der Nähe einige Sportplätze Fitnessstudios und Vereine wie z.B.: Tennis, Fußball, Hundesport-, Kleingarten und Kleintierzuchtvereine.

Fußläufig sind auch zwei griechische und zwei deutsche Restaurants zu erreichen.

Hervorragende Verkehrsanbindung
Die Bushaltestelle Sporwörthplatz ist nur 70m und die Straßenbahnhaltestelle Sandrain ist 300 Meter entfernt. Auch die Anbindung für Autofahrer ist durch die Nähe zur B36 und B38a hervorragend, was Ihnen kurze Wege innerhalb der Region ermöglicht.

Gesundheitsversorgung und weitere Infrastruktur.
In der Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken und Physiotherapeuten, was eine zuverlässige medizinische Versorgung gewährleistet.