Sehr ruhige 1-Zimmer-Wohnung im Innenhof eines gepflegten Mehrfamilienhauses

Ich suche zum Februar (d.h. zum Semesterstart an der Uni Mannheim) eine:n nette:n Nachmieter:in für meine 1-Zimmer-Wohnung in den Quadraten. Die Wohnung befindet sich im Innenhof eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist daher sehr ruhig.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, einen Eingangsbereich mit kleiner Küchenzeile (wird mitvermietet) und ein Bad. Sehr vorteilhaft für eine 1-Zimmer-Wohnung ist, dass das Bad groß geschnitten ist und daher auch eine Waschmaschine sowie ein aufgestellter Wäscheständer Platz haben. Das Schlafzimmer hat ein schönes großes Fenster zum Innenhof mit einem kürzlich erneuerten Rollladen. Da der Innenhof schattig liegt, lässt es sich auch im Sommer sehr gut in der Wohnung aushalten.

Die Miete beträgt derzeit 270 € kalt. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Nebenkosten von derzeit 100 €. Es kann sein, dass die Hausverwaltung bei einem neuen Mietvertrag kleine Änderungen an diesen Beträgen vornimmt. Die tatsächlichen Nebenkosten werden jährlich mit der Hausverwaltung abgerechnet. Bisher haben die Vorauszahlungen die tatsächlichen Nebenkosten aber sehr gut gedeckt.

!!!Wichtig!!! Ich würde dem:der Nachmieter:in gerne einige meiner Möbel gegen eine Ablöse überlassen. Konkret handelt es sich um
- ein Bett mit Lattenrost und Matratze,
- eine Bettkommode,
- einen Kleiderschrank,
- einen Schreibtisch mit Schreibtischstuhl,
- zwei Regale,
- einen einklappbaren Esstisch mit einem Klappstuhl,
- einen Waschbeckenunterschrank und
- ein Badregal.
Hinzu kommt noch meine Waschmaschine von Siemens. Das Bett mit Lattenrost und Matratze (Neupreis ca. 400 €), den Kleiderschrank (Neupreis ca. 400 €) und die Waschmaschine (Neupreis ca. 500 €) habe ich selbst erst 2022 zu meinem Einzug gekauft. Dementsprechend befinden sich diese Sachen noch in einem guten Zustand, und ich kann die Rechnungen bei Bedarf heraussuchen. Insgesamt dachte ich für alle Sachen zusammen an einen Abschlag von 650 €.

Bitte meldet Euch nur auf die Anzeige, wenn Ihr auch ein ernsthaftes Interesse an der Übernahme der Möbel und der Waschmaschine habt. Wir würden dann im Falle einer Weitervermietung eine Ablösevereinbarung schließen. Ihr könnt Euch alle Sachen natürlich bei der Besichtigung sorgfältig anschauen.