Büroappartment-Arbeits-/Werkraum

Achtung ! - Genau lesen! Vorwiegend für Pendler. ONLY FOR COMMUTERS!

Wenn Sie auswärts wohnen und gelegentlich,aber wiederholt, für 3-5 Tage je Woche, in München zu tun haben und dazu auch übernachten müssen, ist dieses im Gegensatz zum Hotel, ein günstiges Raumangebot im Untergeschoss in guter Verkehrslage:

Bei dem angebotenen Raum mit oberirdischer Fensterzeile, handelt es sich um ein abgeschlossenes Klein-Appartment im Untergeschoss, 16 qm mit Waschbecken und Küchenzeile,Schlafcouch, Schreibtisch, Kühlschrank und Kleiderschrank sowie Regal. Ein Computertisch mit Ablageschränken ist auch vorhanden. 4 m davon entfernt: Waschmaschinenraum (mit Münzen) - Nebendran ist der Toilettenraum.

Ein erster Wohnsitz kann hier jedoch nicht gegründet werden ! Der Mieter muss außer diesem Raum woanders seinen ersten festen Wohnsitz haben, auch weil Klingel und Briefkasten nicht vorhanden sind. Es ist jedoch möglich, dass ein Mieter im Hause die Post entgegen nimmt. Eine Dusche ist auch nicht vorhanden, weil dies baurrechtlich nicht zulässig ist.

Dieses ist also im engeren Sinne kein Wohnungsangebot! Es handelt sich nur um einen Nutzraum (Büro-Appartement-- Dauer-Stützpunkt) in dem auch gelegentlich übernachtet werden kann.

Der Aufenthalt für Arbeiten, Besprechungen, auch Ausruhen und Zwischenlagern von Sachen,
Werken, Designen ist natürlich zeitlich unbegrenzt möglich, sofern jemand den Raum überwiegend auch für diese Tätigkeiten nutzen will. Eine Belegung mit zwei Personen ist nicht zulässig!

Ein ständiges Wohnen verbunden mit ständigem Übernachten ist baurechtlich leider nicht gestattet, da es nur ein Nutzraum und kein Wohnraum ist !

Ideal eignet sich das Apartment daher vor allem für Pendler, die nicht jede Nacht dort nächtigen müssen, sondern zum Wochenende nach Hause fahren, oder als Büro, Ausweich- oder Arbeitsraum, wenn daheim die Wohnung zu klein oder zu weit vom Tätigkeitsort gelegen ist.

Auch für Wochenteilzeitarbeiter oder für sporadisch kommende Besucher, oder auch nur als Archiv benutzbar.

Sehr nahe am S-Bahnhof Johanneskirchen(S8) - fussläufig 5 min-
Separat und gut direkt vom Treppenhaus zugänglich.
Weitere Ausstattung: Waschbecken (k+w), WC (separat), Teeküche,Telefonanschluss., Fernsehen möglich, Fußbodenheizung, Teppich, ruhig.

Wegen der bestehenden Einschränkungen nur
250.- incl.Hausnebenkosten (!). - Nur Strom ist extra zu bezahlen (eigener Zähler)

Wenn also jemand beispielsweise von Passau, Regensburg, Nürnberg, Kempten, Garmisch usw. des öfteren, länger, aber nicht dauernd, in München, auch mehrtägig, zu tun hat, hätte er hier einen idealen autarken Stützpunkt.

Falls jemand alle 4-6 Wochen Freunde und Angehörige für 8-10 Tage besuchen will, ist das auch möglich ! - Natürlich kann er dort auch Besuch empfangen. Es darf nur keine Störung der anderen Mitbewohner und Nachbarn erfolgen. Daher keine Tierhaltung, und auch kein Gewerbe möglich!

Es ist am besten,wenn Sie uns eine kurze SMS mit Ihrer Email-Adresse senden, so erreichen Sie uns immer, auch zeitversetzt !

Also bitte bei Interesse zunächst eine SMS senden, damit wir uns nicht verfehlen !

mfg
Schroers-Feldkirchen