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Das gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1974, welches auch über einen Aufzug verfügt.
Aus dem Flur gelangt man rechter Hand in ein frisch renoviertes Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einem WC und einer Badewanne. Gut aufgeteilt und vollständig möbliert ist der Wohn-/Schlafbereich.
Auch der Boden, sowie die gesamte Elektrik wurden neu renoviert.
Im Jahr 2011 wurde eine neue Küchenzeile mit Theke eingebaut.
Beheizt wird die Wohnung autark mit einem neuwertigen Elektroofen mit Thermostat.
Die Fenster wurden ca. im Jahr 2006 erneuert.
Hinter dem Haus befindet sich der Fahrradabstellplatz.
Zur Nutzung befindet sich im Keller ein Waschraum, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung
gehört selbstverständlich ein Kellerabteil.
Ein KFZ-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage, soweit verfügbar angemietet werden.
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im Süden von München im Stadtteil Ramersdorf an der Grenze zu den Stadtteilen Giesing und Au-Haidhausen.
Die Nähe zum Zentrum erfreut sich bei Alt und Jung größter Beliebtheit, diese lässt für die Erholung, Freizeitgestaltung (2 Parkanlagen sind in unmittelbarer Nähe) und Kultur keine Wünsche offen. Die Isar ist zu Fuß in 25 Minuten zu erreichen, der Viktualienmarkt in 40.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie das Kulturzentrum Giesinger Bahnhof befinden sich in nächster Fuß Nähe.
Auch Banken, Apotheken, Fachärzte und Behörden befinden sich in der Umgebung und können bequem zu Fuß erreicht werden.
Die Verkehrsanbindung, sowohl mit dem PKW, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist als ideal zu bezeichnen. Die Autobahn A9 Richtung Süden ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die S/U-Bahnstation in Giesing, sowie die Buslinie 54, 59, 139, 145 und die Tramlinie 18 befinden sich max. 500 Meter entfernt.
Wurde dein Interesse geweckt? Dann bitten wir dich uns per Nachricht zu kontaktieren.
Sobald ein Besichtigungstermin feststeht, werden wir dich informieren.
Zum Vertragsabschluss benötigen wir:
- Mieterselbstauskunft
- Kopie vom Personalausweis/Reisepass (und die deines Bürgen - falls vorhanden)
- Gehaltsabrechnung (deine oder falls vorhanden die deines Bürgen)
- ggf. Bürgschaft