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Büro / Zimmer im Münchner Osten zu vermieten - sehr verkehrsgünstig gelegen
Número del anuncio: 7330747
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
Entresuelo
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Lámina
Energía renovable
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Büro / Zimmer im Münchner Osten zu vermieten - sehr verkehrsgünstig gelegen
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Ideal als Büro oder verkehrsgünstiger Stützpunkt in München.
Perfekte Verkehrsanbindung durch S-Bahnhof (S4) in Gehweite (5 Min.), Bushaltestelle, Autobahnanschluss in der Nähe, ausgezeichnete Verkehrsanbindung zum Münchner Zentrum.
Nur 9 Min. Fahrtzeit mit S-Bahn zum Ostbahnhof München.
Zimmer ist teilmöbliert, d.h. Klappbett (neuwertig von Ikea, auch als Sofa verwendbar), Schrank, Tisch, Stehlampe,
Frühstückstheke, Regal vorhanden.
Im kleinen separaten Bad befinden sich Waschbecken, Dusche und Toilette.
Zimmer ist in gutem Zustand. Ruhig im Souterrain gelegen, 2 große Fenster mit Tageslicht.
Schöner Garten, Mitbenutzung möglich. Briefkasten vorhanden.
Sehr gute Waschmaschinen gibt es im Keller zur Benutzung.
DSL Anschluss möglich u ggf. sofort verfügbar (läuft extra).
Auf dem Grundriss ist es der größere, linke Raum, der zu vermieten ist.
Kontaktaufnahme und Anfrage für mögliche Besichtigungstermine bitte bitte per E-Mail.
Der Münchener Stadtteil Trudering ist in erster Linie ein ruhiges Wohnviertel. Mit dem Truderinger Wald befindet sich hier die größte zusammenhängende Waldfläche auf Münchner Stadtgebiet.
Die ruhigen dörflichen Strukturen sind beispielsweise rund um die Kirche St. Peter und Paul noch sehr gut zu erkennen.
Der Messepark und Messesee nebenan bieten tolle Freizeitmöglichkeiten (Joggen, Baden usw.).
Man kann dort auch herrliche Fahrradtouren unternehmen.
Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nachbarschaft: Eisdiele, Cafes, Wirtshäuser (Bayerisch, Italiener, Inder uvm.), Bioladen, 2 Baumärkte, Penny, Tengelmann, Optiker, uvm.
Verkehrsanbindung:
Der Raum ist ideal als Büro oder verkehrsgünstiger Stützpunkt in München.
Perfekte Verkehrverbindung durch S-Bahnhof (S4) in Gehweite (5 Min.), Bushaltestelle, Autobahnanschluss in der Nähe, ausgezeichnete Verkehrsanbindung zum Münchner Zentrum. Nur 9 Min. Fahrtzeit mit S-Bahn zum Ostbahnhof München.
Sonstiges:
Zum Mietpreis (290 Euro Kaltmiete, 200 Euro Nebenkosten-Vorauszahlung, 490 Euro gesamt):
Die Nebenkostenvorauszahlung ist wegen der Stromheizung großzügig
angesetzt. Ohne Heizung belaufen sich die NK nur auf ca. 95 Euro.
Wenn wenig geheizt wird und damit wenig Strom verbraucht wird,
werden damit natürlich von der Vorauszahlung auch wieder die nichtverbrauchten
Anteile vom Vermieter erstattet.
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