helle 1,5 Zimmer in Haus-WG am Ostpark

Die Doppelhaushälfte mit Garten, Terasse und Balkonen grenzt an den Ostpark. Ein geräumiger Keller und eine Garage stehen der gesamten WG zur Verfügung. Eine Gemeinschaftsfläche von über 60 qm im Erdgeschoss mit geräumiger Küche, großem Wohnzimmer, Eingangsbereich und WC sind anteilig mit in der Miete berücksichtigt und stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Das Haus wurde 1997 erbaut und hat einen Architekturpreis gewonnen.

Das freie Zimmer befindet sich im Dachgeschoss (2. Stock) und ist ca. 27 qm groß. Eine große Fensterfront mit Balkon (Glasüberdachung, Größe ca. 12 qm) Richtung Osten und Blick auf den Ostpark steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. An das Zimmer ist ein Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken angeschlossen. Dieses steht auch zur alleinigen Verfügung. Außerdem gibt es eine zweiten gefließten Raum ca. 8 qm, der als Küche, Büro oder auch anderweitig genutzt werden kann.

Großer Raum 27 qm
Kleiner Raum 8 qm
Bad 5 qm
Balkon 12 qm (berechnet wird nur ein Viertel, also 3 qm)

Somit ergibt sich eine Fläche von über 50 qm zur privaten Nutzung, berechnet werden allerdings nur 43 qm.

Wir suchen Pärchen oder Einzelperson. Es handelt sich um eine WG-Neugründung.

Die Kaltmiete umfasst großes Zimmer, kleines Zimmer und Bad. Also das gesamte Dachgeschoss. Ggf. kann der kleine Raum auch mit anderen WG-Mitbewohner*innen geteilt werden und somit natürlich auch die Mietkosten.
Nebenkosten beziehen sich auf eine Person. Bei Einzug von zwei Personen erhöhen sich die Nebenkosten, da mehr verbraucht wird.

Vorhanden sind Waschmaschine, Spülmaschine, Herd, Ofen, Kühlschrank und können mitbenutzt werden.

Wohnfläche 161 qm
Nutzfläche 210 qm (Inkl. Keller etc.)
Grundstücksfläche 230 qm