Studio am Leonrodplatz

Die Wohnung befindet sich Nähe Leonrodplatz im schönen Neuhausen.
In direkter Nähe zur Wohnung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Supermarkt, Bioladen) sowie einige kleine Restaurants, als auch ein Wirtshaus auf der anderen Seite der Straße.
Die Nähe zum Kulturviertel Schwere Reiter ist etwa 5 Minuten Fußweg, zum Olypiapark sind es etwa 10 Minuten (5 mit dem Fahrrad.) Als Anbindungen sind gibt es 3 mögliche Translationen, die alle in unter 10 Minuten fussläufig erreichbar sind, sowie ein Busse in verschiedene Richtungen.

Die Wohnung wird komplett möbliert mit allen Dingen zum täglichen Gebrauch untervermietet, da ich mich aktuell für ein Auslandsstudium in Lissabon befinde.
Sie wurde vor 2 Jahren (Mitte 2022) saniert und von einer kleinen 2-Zi-Wohnung auf eine größere 1-Zi-Wohnung umgebaut.
In der Zeit meiner Abwesenheit bleiben alle Möbel in der Wohnung und können von dem oder der Mietenden benutzt werden, die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, das Bad über eine Regendusche, die Wohnung besitzt eine voll ausgestattete Küche, und ist außerdem ausgestattet mit einem Bett, einem modularen Sofa, sowie einem großen Esstisch.
Auch alle Möbel die sich in der Wohnung befinden sind erst ein Jahr alt, die Wohnung wird übergeben wie auf den Fotos abgebildet.

Aktuell ist die Wohnung von der aktuellen Untermieterin bewohnt, das Einzugsdatum ist allerdings flexibel (ab dem 01. Januar, nach Vereinbarung mit der Untermieterin) ich suche einen/eine neue/n Untermieter/in für die verbleibende Zeit meines Auslandsaufenthalt, wobei auch das Auszugsdatum flexibel ist (eventuell bleibe ich länger im Ausland).
Die Wohnung ist deshalb vorerst bis zum 01.08.2025 frei; bei Bedarf kann dieser Zeitraum aber eventuell auch noch verlängert werden, wie gesagt :) (Denke hierbei an ca. 2 Jahre.)
Die Wohnung kann vor Ort besichtigt werden, der aktuelle Mieter ist gerne bereit die Wohnung Interessent*Innen zu zeigen.

Ich benutze kein WhatsApp, aber bei Interesse einfach SMS schreiben, oder anrufen.
Ich freue mich auf eure Nachrichten!
Leni