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**** RESERVIERT * Bitte keine Anfragen stellen **** Gehobenes modernes Apartment zentral gelegen
Número del anuncio: 5312432
Gastos
Alquiler:
540€
Gastos adicionales:
110€
Otros gastos:
0€
Disponible
Desde el:
01.01.2025
1 día
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 84kW h/(m²a), Pellet de madera, Año de construcción 2012, Clase de eficiencia energética A
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Satelital
PVC, Baldosas
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
1 minuto caminando
Lavadora, Terraza, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Das Apartmenthaus glänzt mit dem sonnige Außenbereich und einer großen Dachterasse für die allgemeine Nutzung. Auch die gesicherten Parkplätze für Auto und Fahrrad sprechen für sich.
Die Innenausstattung des Hauses ist durch den Granit in den Treppenhäusern und dem dezenten Design zeitlos modern.
Der eingehaltene KfW-70-Standard und die Pelletheizung sorgen nicht nur für geringe Nebenkosten, sondern auch für einen effizienten Umgang mit Ressourcen.
Das Apartmenthaus besitzt einen eigenen Waschsalon mit Waschmaschinen und Trocknern für die Anwohner.
Ein Hausmeister vor Ort sorgt halbtags für den Erhalt der Gemeinschaftsanlagen. Um die Treppenhausreinigung müssen sie sich ebenfalls keine Sorgen machen.
Über den Flur, welcher optimal zum verstauen verwendet wird, gelangt man ins Bad und ein
in das großzügig lichtdurchflutete Zimmer, welches zum wohnen und kochen geeignet ist. Das
Apartmentzimmer lässt sich mit einem kleinen oder tiefem Fenster gut durchlüften, falls unangenehme
Gerüche beim Kochen entstanden sind oder einfach mal frische Luft benötigt wird.
Das Bad ist mit einer bodenebenen Großraumdusche mit Klarglasabtrennung, WC und Waschbecken sowie einem Spiegel ausgestattet.
Neben einer modernen Einbauküche mit Backofen und Mikrowelle, befindet sich im Flur ein großzügiger
Kleiderschrank mit den Maßen (240x240x60 cm).
Das Apartmentzimmer ist mit einem warmen Vinylboden beplankt. Die restlichen Räume sind antrazitfarben gefließt.
Auf dem Haus befindet sich zentral eine SAT-Anlage über die Astra 19,3° empfangen werden kann.
Am Standort ist ein Breitband DSL Anschluss verfügbar, welcher somit nur beim Provider deiner Wahl für das Surfvergnügen beantragt werden muss.
Das Apartment ist ideal gelegen, um zentral und stadtnah zu wohnen.
Mit dem Fahrrad benötigt man ca. 7 Minuten bis in die Innenstadt. In der etwa der gleichen Zeit erreicht man
auch das Hafengebiet.
In der unmittelbaren fußläufiger Nähe liegen zur Haushaltsversorgung mehre Supermärkte (Lidl, REWE,
Aldi, DM, Edeka).
Auch die Verkehrsanbindungen sind äußerst günstig.
Der Bahnhof liegt etwa 900 m entfernt und eine Bushaltestelle direkt von der Haustür entfernt.
Mit dem Kfz sind die Autobahnen A 43 ( 3,5 km) und A 1 ( 6 km) in direkter Nähe erreichbar.
Wichtige interessante Ziele in nähere Umgebung:
Südpark: 0,25 km = 3 Minuten zu Fuß
Hauptbahnhof: 0,9 km = 3 Minuten mit dem Fahrrad
Hafenviertel: 1,4 km = 5 Minuten mit dem Fahrrad
Innenstadt: 1,8 km = 7 Minuten mit dem Fahrrad
Aasee: 2 km = 8 Minuten mit dem Fahrrad
Universität/Schloss: 3,8 km = 15 Minuten mit dem Fahrrad
Hinter dem Haus befindet sich ein Anwohnerparkplatz, dort ist ein exklusiver Parkplatz für die Wohneinheit reserviert.
Im Mietpreis sind nur die Einbauküche und der Kleiderschrank enthalten, alle weiteren Gegenstände auf den Bildern sind Eigentum des Mieters und dienen der Inspiration.
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Garantía parental
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