Möblierte 1-Zimmer-Wohnung in OS-Westerberg zur Untermiete

Bitte vollständig lesen! Es werden nur Anfragen berücksichtigt, die die untenstehenden Anforderungen erfüllen.

Da ich ab März für ein halbes Jahr ins Ausland gehen werde, biete ich meine 1-Zimmer-Wohnung vom 01.03.2025 bis zum 31.08.2025 zur Untermiete an.

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Wohnraum: 1,40m Bett mit Matratze, Nachttisch, Smart-TV, großer Kleiderschrank, Kallax Regale, Schreib-/Esstisch mit Stühlen, Schuhschrank, großer Spiegel
- Küche: Backofen, Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mini-Geschirrspülmaschine, Waschtrockner
- Badezimmer mit ebenerdiger Duschkabine
- Südbalkon mit kleiner Sitzlounge und Blick ins Grüne
- Fußbodenheizung in jedem Raum, elektrische Jalousie zum Abdunkeln
- Weiteres: Küchenutensilien, Wäscheständer, Staubsauger, Deko etc. können mitgenutzt werden
- Kellerraum wird nicht mit untervermietet
- Fahrradabstellmöglichkeit direkt vor dem Haus
- Kein angemieteter Parkplatz, kostenlose Parkmöglichkeiten in der Straße
- Keine Haustiere erlaubt

Lage:
- Hochschule und Universität jeweils ca. 2 km entfernt
- Altstadtbahnhof und Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
- Verschiedene naheliegende Einkaufsmöglichkeiten

Kosten:
- Kaltmiete: 583€
- Nebenkosten: 90€ Heizung & Betriebskosten + 60€ Stromabschlag (im Anschluss Abrechnung nach Verbrauch) + 45€ Internet
- Warmmiete: 778€
- Kaution: 1.000€

Anforderungen/erforderliche Unterlagen seitens des Vermieters:
- positive Schufa (solicitar ahora) -Auskunft ohne jegliche Einträge
- Anstellungsvertrag mit entsprechender Gehaltsabrechnung oder Bürgschaftserklärung für die Mietzahlung mit Gehaltsabrechnung des Bürgen
- deutsche Staatsbürgerschaft

Anfragen & Besichtigungstermine:
Bitte senden Sie mir bei Interesse eine kurze Nachricht mit Ihrem Namen, Alter, Beruf/Studium und gerne auch schon 2-3 mögliche Besichtigungstermine, an denen Sie vorbei kommen können (07.-09.02. geht nicht). Die zuvor aufgeführten erforderlichen Unterlagen sind unmittelbar nach der Besichtigung und beidseitigem Interesse vollständig einzureichen.