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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 31kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1974, Clase de eficiencia energética A+
Hándicap
Edificio antiguo
Planta baja
Amueblado
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Satelital
Parquet
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Terraza
Apartamento
Die liebevoll und modern eingerichtete ca. 32 qm große 1-Zimmer-Wohnung liegt auf einem Gartengrundstück an einer sehr ruhigen, reinen Anwohnerstraße. Der Blick aus dem großen Fenster geht ins Grüne.
Die freundlich und gemütlich möblierte Wohnung besteht aus einem kombiniertem Wohn-/Schlafzimmer (Parkett), einer Küchennische mit Granit-Arbeitsplatte und neu renoviertem Bad mit Dusche (Möve Teppich und Handtücher vorhanden).
Ein Video-Rundgang durch die Wohnung kann hier angesehen werden: https://www.dropbox.com/s/sbopwtwgag1andz/DSCF6721.MOV?dl=0
Das Stadtzentrum (Marienplatz/Hauptbahnhof) ist rund 10 km entfernt und mit der S-Bahn-Linie 7 in 20 Minuten zu erreichen.
Die Wohnung liegt fußläufig zur S-Bahn-Haltestelle Pullach (die Entfernung beträgt 350m). Die S-Bahn fährt durchgängig im 20-Minuten-Takt.
Der Eingangsbereich ist mit Tisch und zwei Stühlen ausgestattet und kann als Terrasse genutzt werden.
Küchenausstattung: Granit Arbeitsplatte, Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Mikrowelle mit Grillfunktion, Cerankochfeld und Waschtrockner. Geschirr vorhanden.
Im gefliesten Flur steht ein geräumiger weißer Schrank.
Die Miete versteht sich pauschal inklusive Möblierung, Wasser, Heizung, Warmwasser, Strom, Internetflatrate (VDSL 50 – download bis zu 50.000 kBit/s) und Telefonflatrate ins deutsches Festnetz.
Die Wohnung muss nach dem Auszug nicht gestrichen werden.
Die Mietdauer kann abgesprochen werden.
Ausstattung
Wohnbereich
Französisches Bett 140 x 200 cm (Decken und Bettwäsche vorhanden)
Ledercouch
Esstisch mit 2 Stühlen
Kleiderschrank im Flur
Flachbildfernseher mit Sat-TV
Stereoanlage
DVD Blu-ray-Player
WLAN-Router
Telefon mit Anrufbeantworter
Lampen
Einbauküche
Kühlschrank mit Gefrierfach
Mikrowelle mit Grillfunktion
Cerankochfeld
Waschtrockner
Wasserkocher
Toaster
Kaffeemaschine
Geschirr
Bad
Badteppich
Handtücher
Weiterhin vorhanden
Großer Schrank im Eingangsbereich
Bügelbrett
Bügeleisen
Staubsauger
Lage
Exklusive Wohnlage in sehr ruhiger, reiner Anwohnerstraße
10 km entfernt vom Stadtzentrum (Hauptbahnhof/Marienplatz)
5 Minuten zur S-Bahn-Station Pullach der S 7, Fahrt ins Zentrum in 20 Minuten
2 Minuten zur Bus-Station Mozartstraße der Linie 270
Parkmöglichkeiten entlang der Straße und in anliegenden Straßen
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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