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1 Zi Apartment, vollmöbliert, nahe Universität Saarbrücken // 1 room apartment, fully furnished, near Saarbrücken University

Ver fotos del inmueble

Número del anuncio: 11422106

Tamaño :
27m²

Alquiler total :
540€

Gastos

Alquiler:

360€

Gastos adicionales:

150€

Otros gastos:

30€

Depósito:

1000€

Pago por traspaso:

n.d.

Información solicitada al SCHUFA:

Listo en 3 minutos 1

Dirección

Kohlweg
66123 Saarbrücken St. Johann

Disponible

Desde el:

15.11.2024

En línea:

4 días

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Datos del inmueble

Certificado de consumo, V: 1633kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1971, Clase de eficiencia energética F

Edificio con placas

2. Planta alta

Amueblado

Cocinita

Ducha

Baldosas

Sistema de calefacción a distancia

2 minutos caminando

Lavadora, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas

Apartamento

Ubicación

Otro

# Objektbeschreibung:
1 Zimmer Apartment, vollmöbliert
66123 Saarbrücken, Kohlweg (Rotenbühl)
frei ab 01.11.2024
27 qm Wohnfläche (inkl. Loggia 30qm)
Lage im Haus: 2. OG

# Kosten:
360 EUR Kaltmiete (monatlich, fix)
150 EUR Mietnebenkosten (monatlich, verbrauchsabhängig bei Heizung + Wasser)
30 EUR Strom (monatlich, verbrauchsabhängig)
----------------------------------------------------------------
= 540 EUR GESAMT (monatliche Zahlung, ohne Internet, Telefon, GEZ-Gebühr)

Kaution 1000 EUR (einmalig, Treuhandkonto)

MIETNEBENKOSTEN:
Der Mieter erhält 1x im Jahr eine Nebenkosten-Abrechnung über seinen individuellen Verbrauch (Heizung, Kalt- u. Warmwasser). In den Mietnebenkosten enthalten sind: Heizkosten, Warmwasser, Kaltwasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Kanalgebühr, Allgemeinstrom, Hausmeister, Hausreinigung, Straßenreinigung, Gartenpflege, Abfallentsorgung, Versicherungen, Miete Rauchwarnmelder, Grundsteuer, etc. Die Wohnung hat eigene Zählerablesungs-Geräte für Heizung und Wasser. Kosten für Heizung und Wasser sind verbrauchsabhängig.

NICHT IN DEN MIETNEBENKOSTEN enthalten sind:
- "Beitragsservice" (GEZ-Gebühr) ARD ZDF Deutschlandradio

OPTIONALE KOSTEN bei Beauftragung durch Mieter:
- Kabel-TV (mieterseitiger Vertrag, bei Vodafone)
- Internet + Telefonie (per Kabel oder DSL): mieterseitiger Vertrag bei Vodafone (Kabel), Telekom, O2, Congstar, etc.

# Wohnung besteht aus:
- Diele
- Wohn-/Schlafraum (vollmöbliert)
- Kochnische mit Pantryküche
- Bad (Dusche und WC)
- Wandschrank
- Loggia
- Kellerbox

# Haus:
- Fahrrad-Abstellraum
- Wasch- u. Trockenraum im Keller mit Waschmaschine und Trockner (eine eigene Waschmaschine kann NICHT aufgestellt werden!)
- Hausmeister
- Reinigungspersonal für Flure und Treppenhaus
- Auto/PKW: eigener Stellplatz: optional 25,00 EUR / monatlich
- Heizung + Wasseraufbereitung: Fernwärme

# Ausstattung:
1 x Garderobe (Diele)
1 x Pantryküche (Kühlschrank, Spüle, Hängeschrank, Unterschrank, 2 Kochplatten)
1 x Kleiderschrank
1 x Bett (mit Lattenrost, Matratze, Bezug)
1 x Beistelltisch (weiß)
1 x Küchentisch (weiß)
2 x Küchenstühle
1 x Regal (weiß, 9er)
1 x Schreibtisch (braun/schwarz, mit Schubladen u. Tür)
1x Sideboard (braun)
1x Glasvitrine (braun)
1x Schränkchen (weiß/braun)
1 x Bürostuhl
3 x Lampen Decke
4 x Lampen sonstige
4 x Balkonstühle
1 x Balkontisch
n x Zubehör divers

# Wohnlage:
- die Wohnung befindet sich in Saarbrücken, St.Johann/Rotenbühl, Rotenbühl gilt als die beste Wohnlage in Saarbrücken
- die Wohnung befindet sich in der Nähe der Universität Saarbrücken
- die Großstadt Saarbrücken ist ein Wirtschaftsstandort im Herzen Europas. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des grenzüberschreitenden Ballungsraumes SaarMoselle (Regiopole). Saarbrücken ist das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Saarlandes sowie Sitz des Regionalverbandes Saarbrücken. Als Universitäts-, Kongress-, Messe- und Einkaufsstadt ist sie ein attraktiver Standort für unternehmerische Aktivitäten. Mit mehr als 15.000 Unternehmen ist Saarbrücken Jobmotor für weit mehr als 100.000 Menschen.

# Entfernungen:
- ca. 25 - 30 Minuten zu Fuß zur Universität des Saarlandes
- ca. 20 Minuten zu Fuß zur Sporthochschule
- ca. 10 Minuten zu Fuß bis zur zentralen Bushaltestelle Ilseplatz
- ca. 2 Minuten zu Fuß bis zur nächsten Bushaltestelle
- Freizeitangebote in unmittelb. Nähe (Tennisplatz, Schwimmbad, Waldnähe)
- kleine Geschäfte in der Nähe

# Energieausweis
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus, freistehend, ohne Gewerbe
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 22.11.2017
Gültig bis: 21.11.2027
Endenergieverbrauch: 163,3 (kWh/(m²·a))
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 1971

# Besichtigungen, Anfragen u. Kontakt:
Bei Anfragen, Besichtiungen, etc. geben Sie bitte an:
- Vorname + Nachname
- E-Mail
- Telefonnummer
- Ab wann wird die Wohnung von Ihnen benötigt?
- Wie lange werden Sie die Wohnung mieten?
- Sind Sie berufstätig (bei welchem Arbeitgeber und in welcher Funktion)?
- Studieren Sie (wo und wie lange)?
- Machen Sie eine Ausbildung?
- Aus welchen Mitteln werden Sie die Miete bezahlen?

# Folgende Dokumente, Nachweise, o.ä. werden benötigt:
- Personalausweis
- Mieterselbstauskunft
- Arbeitsvertrag oder Bestätigung des Arbeitgebers über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis
- Gehaltsnachweise / Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
- bei Selbstständigen: letzter Einkommensteuerbescheid
- bei Studenten: Immatrikulationsbescheinigung, Stipendienvertrag, o.ä.
- bei Auszubildenden: Lehrvertrag, Praktikumsvertrag
- SCHUFA (solicitar ahora) -Auskunft
- (ggf. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung)
- (ggf. sonstige Referenzen)

# Sonstiges:
- Mietvertragsabschluss online per E-Mail möglich
- Communication possible in English
- Online-Besichtigung nicht möglich