Gemütliche 35qm Wohnung im Ruhigen Parsch mit Bergblick / Cozy 35sqm Apartment in Quiet Parsch with Mountain View

Diese charmante 35qm Wohnung im 5. Stock in einem der besten Stadtteile Salzburgs—Parsch ist ab 1. November verfügbar. Mit ruhiger Umgebung und freundlichen Nachbarn (überwiegend Familien) bietet die Wohnung sowohl Komfort als auch eine erstklassige Lage.

Wichtige Merkmale:

- Voll ausgestattete Küche
- Kellerabteil und Fahrradraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Zentralheizung in der Miete enthalten
- Gemeinschaftliche Grünfläche für die Bewohner
- Wunderschöner Blick auf Schloss Neuhaus und den Kapuzinerberg
- Übernahme der fast neuen Möbel möglich – ideal für einen schnellen Einzug
- Eigener Parkplatz verfügbar ab Mitte Dezember oder Anfang Januar für 60 Euro pro Monat

Die Wohnung liegt ideal:

- Bushaltestelle direkt vor dem Haus
- Spar und Billa Supermärkte sowie die Postfiliale nur wenige Schritte entfernt
- ZIB Einkaufszentrum und Hofer in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
- Die Altstadt ist in 20 Minuten zu Fuß erreichbar

Miete: €626,89/Monat (inklusive Betriebskosten und Heizung).
Hinweis: Der Mieter muss separate Verträge für Strom und Internet abschließen.

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This lovely 35sqm apartment, located on the 5th floor in one of Salzburg’s best neighborhoods—Parsch, is available from November 1st. With peaceful surroundings and friendly neighbors (mostly families), it offers both comfort and convenience.

Key Features:

- Fully equipped kitchen
- Cellar and bike storage room
- Shared washing and drying room
- Central heating included in the rent
- Common green area for residents
- Stunning view of Schloss Neuhaus and Kapuzinerberg
- Option to take over almost-new furniture, making it ideal for those looking for a quick start
- Own parking spot available from middle of December or start of January for 60 euros per month

The apartment is ideally situated:

- Bus stop(s) 1-2 minutes away
- Spar and Billa supermarkets, as well as the Post Office, are just steps away
- ZIB shopping center and Hofer are only 5 minutes on foot
-The city center is a 20-minute walk

Rent: €626.89/month (includes operating costs and heating).
Note: The tenant will need to arrange contracts for electricity and internet separately.