Schöne renovierte 1-Zimmerwohnung in zentraler Lage

Hallo liebe Zimmersuchenden,

ich gehe für ein Praktikum in die USA und suche daher eine Zwischenmieterin für den Zeitraum 15.11.2013 – 15.05.2014. Natürlich kannst du auch später ein/ früher ausziehen, die Miete muss jedoch für die gesamten 6 Monate bezahlt werden ;-)
Meine Möbel werde ich überwiegend in der Wohnung lassen- es wäre auf jeden Fall alles da was man braucht. Näheres dann vor Ort.

Nun aber einige Zeilen zur Wohnung: Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im schönen Stuttgarter Westen. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 qm2. Es gibt eine eigene (kleine) Küche und der Schlafbereich ist durch den günstigen Schnitt der Wohnung optisch ein wenig abgetrennt. Außerdem gibt es einen kleinen Balkon zum Hinterhof, auf dem man die Nachmittagssonne genießen kann. Ich selbst bin im Mai eingezogen und zuvor wurde die ganze Wohnung renoviert. Die Küche, das Bad und der Boden sind also komplett neu.
Im Badezimmer gibt es eine Fußbodenheizung und die Wohnung selbst wird mit einem Nachtspeicherofen beheizt. Da ich selbst erst kurz in der Wohnung wohne und noch nicht allzu viel heizen brauchte, sind die Stromkosten natürlich schwer abzuschätzen. Daher würde ich eine Vorauszahlung für die Nebenkosten nehmen und anschließend exakt nach Zählerstand abrechnen. So ist es denke ich am fairsten :)

Die Miete der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
- 490 Euro Warmmiete inklusive der Nebenkosten die das Haus betreffen (also Hausmeisterin, Wasserversorgung, Fernsehanschluss, Abfall,…)
- 25 Euro für den Internetanschluss
- 115 Euro für Strom und Gas (wie gesagt handelt es sich um eine Vorauszahlung/Schätzung, wobei bei Auszug genau abgerechnet wird.)

Insgesamt müsstest du also 630 Euro im Monat bezahlen. Gegebenenfalls erfolgt am Ende eine Nachzahlung oder du bekommst einen Anteil der Strom/Gaskosten zurück erstattet.

Die Kaution beträgt 1000 Euro.