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Teilmöbilierte 1-Zimmer Wohnung im Zentrum Neu-Ulms
Número del anuncio: 9337360
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Parquet
Calefacción central
Parqueadero para residentes
Lavadora, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo :)
Ich biete meine süße kleine Wohnung, direkt an der Donau gelege an,, da ich für mein Studium ins Ausland gehe. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Das Bett, der Nachttisch, der Fernsehschrank, der Fernseher, der Kleiderschrank, Schuhkrank, der Tisch mit drei Stühlen, die Balkonmöbel und die Waschmaschine würden in der Wohnung verbleiben. Dafür hätte ich gerne eine Ablöse von 900 €. Nach Absprache und gegen eine zusätzliche Ablöse könnte ich auch gerne Küchenutensilien, Dekoration und Pflanzen dortlassen.
Die Warmmiete beträgt derzeit 380 € monatlich, allerdings könnte es sein, dass der Vermieter die Miete bei Neuvermietung geringfügig erhöht (bei meinem Einzug betrug die Erhöhung 10 €). Im Mietpreis sind die Kosten für Strom, GEZ und WLAN nicht enthalten. Für Strom zahle ich monatlich etwa 45-50 €. Das Bad wurde letztes Jahr renoviert und hat einen neuen Warmwasserboiler, der ebenfalls mit Strom betrieben wird.
Das Highlight ist der Balkon, der direkt zur Donau zeigt und mit Balkonmöbeln ausgestattet ist. Im Winter, wenn die Bäume kahl sind, kann man die Donau vom Balkon aus sehen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen kleinen Eingangsbereich mit Schuhschrank und Einbauschrank. Vor der Küche gibt es einen zweiten Einbauschrank. Zusätzlich bietet der Keller einen kleinen Abstellraum sowie einen Fahrradraum. Trotz der kompakten Größe bietet die Wohnung relativ viel Stauraum.
Die Wohnung liegt zentral in der Innenstadt von Neu-Ulm, weniger als eine Minute zu Fuß von der Donau entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in drei Gehminuten erreichbar, und der Bahnhof ist etwa sechs Minuten entfernt. Die Ulmer Stadtgrenze liegt ca. 600 m entfernt, und die Innenstadt von Ulm erreicht man in knapp einem Kilometer. Die Haltestelle am Rathausplatz bietet eine direkte Verbindung zur Hochschule Neu-Ulm. Mit einem Umstieg gelangt man auch zur Universität Ulm und zur Hochschule Ulm.
In nur 400 m Entfernung befindet sich das Glaciscenter, ein großes Einkaufszentrum mit Läden wie DM, Rewe und weiteren Shoppingmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt in einem Anwohnerparkbereich; ein Bewohnerausweis für das Parken tagsüber kostet meiner Meinung nach etwa 35-40 € pro Jahr. Alternativ ist mit dem Fahrrad alles schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage in der Innenstadt ist die Straße ruhig, und abends kann man manchmal das Rauschen der Donau hören.
Die Wohnung ist für eine Person geeignet, und Haustiere sind, soweit ich weiß, leider nicht erlaubt.
Besichtigungen sind am Sonntag, den 10.11., und ggf. am Sonntag, den 17.11., möglich. Die Termine werde ich nach Absprache vergeben. Am Sonntag, den 24.11., möchte der Vermieter die ausgewählte Person dann gerne persönlich kennenlernen.
Ab dem 1.12. ist die Wohnung verfügbar.
Falls ihr Fragen habt, meldet euch gerne. Ich werde so schnell wie möglich antworten! ☀️
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