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Vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment: Ideal für Pendler
Número del anuncio: 7833869
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Alquiler:
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Disponible
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
Última planta
Amueblado
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Satelital
Lámina, Baldosas
Calentador de almacenamiento nocturno
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Achtung: Die Wohnung befindet sich nicht direkt in Waiblingen, sondern im Umkreis (ca. 7,5 km Entfernung).
Sympathische Hausgemeinschaft sucht neues Mitglied für ein vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment mit wunderbarem Blick auf die Ruine der Y-Burg wie auch die Weinberge. Das Apartment befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 2011 kernsaniert wurde.
Das zu vermietende Objekt ist neu eingerichtet, sowie renoviert und hat eine hochwertige Küchenzeile inkl. Hausrat. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Badheizkörper ausgestattet. Der Wohn- und Schlafraum beinhaltet ein Boxspringbett mit Nachtschrank, einen Kleiderschrank, zwei Regale, einen Schreib- und Esstisch mit zwei Stühlen, sowie ein TV-Gerät mit integriertem DVD-Player und Receiver. Der Bodenbelag ist Laminat in Walnussoptik im Wohn-, Schlaf- und Eingangsbereich, sowie weißen Fließen im Bad.
Die Warmmiete beinhaltet die Durchführung der Kehrwoche durch eine Reinigungskraft. Es ist daher ideal für Pendler. Die Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner ist bei Bedarf vorhanden. Waschsalons und Reinigungen sind nur unweit mit dem Auto entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Das Apartment befindet sich in einer guten, zentralen und ruhigen Lage, da es nicht direkt an der Straße liegt. Es ist nur wenige (Geh-)Minuten vom Ortskern mit allen Geschäften, Banken und Ärzten entfernt.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit mehreren Bushaltestellen in nächster Nähe gewährleistet:
Evangelische Kirche (ca. 250 m, 3 Gehminuten), Stetten Kelter (ca. 450 m, 6 Gehminuten) und Diakonie Stetten (ca. 600 m, 7 Gehminuten). Die S-Bahnstation ist im Ortsteil Kernen-Rommelshausen oder im Nachbarort Weinstadt über die Buslinien oder per PKW erreichbar.
Nahverkehrsanbindungen im Überblick:
X20 (Waiblingen – Rommelshausen – Stetten – Esslingen ZOB): Innerhalb von 10 min zum Waiblinger Bahnhof (Anbindung an die S-Bahn-Linien S2 und S3, sowie den Regionalverkehr Richtung Aalen) und 20 min nach Esslingen mit Halt am Staatlichen Seminar für Didaktik Esslingen (Anbindung an den Regionalverkehr Richtung S und Göppingen und S-Bahn-Linie S1);
211 (Stetten – Rommelshausen -Waiblingen): Innerhalb von ca. 20 min zum Waiblinger Bahnhof mit Halt an der S-Bahn-Station in Rommelshausen;
212 (Stetten – Rommelshausen – Fellbach): Innerhalb von ca. 25 min nach Fellbach mit Anbindung an die U-Bahn-Linie U1 (Haltestelle: Lutherkirche) und S-Bahn (Fellbach Bahnhof);
224 (Rommelshausen – Waiblingen Remspark – Fellbacher Bahnhof);
226 (Stetten – Endersbach);
225 (Ruftaxi in Rommelshausen).
In 10 bis 15 Minuten sind Firmen wie Daimler, Bosch, Stihl, Kärcher, AMG, etc. mit dem Auto gut zu erreichen; zu den Autobahnen und zum Flughafen braucht man ca. 30 Minuten je nach Verkehrslage.
Darüber hinaus kann bei Bedarf und Verfügbarkeit eine Garage direkt am Haus für 70,00 €/Monat separat angemietet werden. Zu jederzeit stehen den Mietern auch Parkmöglichkeiten an der Strasse oder dem nahegelegenen PKW-Parkplatz (300m Fußweg) kostenfrei zur Verfügung.
Miete
Monatliche Kaltmiete: 475,00 €
Monatliche Nebenkosten: 25,00 €
Monatliche Vorauszahlung für Heizung, Wasser und Haushaltsstrom: 50,00 €
Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten: 1.425,00 €
Einmalige Endreinigung in Höhe von 50,00 €
Rundfunkgebühren (GEZ) + etwaige Abfallgebühren sind vom Mieter selbst zu tragen
bezugsfrei ab 01.07.2021 oder früher nach Absprache
Wichtige Hinweise:
Vermietung nur an alleinstehende Personen, Nichtraucher und ohne Haustiere. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Anfragen werden ausschließlich zur Kenntnis genommen, wenn ein seriöses und adäquates Anschreiben mit grundlegenden Informationen zur Person vorhanden ist.
Ansprechpartner: Frau Maximiliane Häfner
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