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Erstbezug: vollmöblierte gehobene 1-Zimmer-Wohnung in Wesseling
Número del anuncio: 8726666
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Disponible
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, Gas, Año de construcción 2020, Clase de eficiencia energética B
Edificio nuevo
4. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Cable
PVC, Calefacción por suelo radiante
Calefacción central
3 minutos caminando
Sótano, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug.
Das vollmöblierte Mikroapartment im vierten OG eines gehobenen Mehrparteienhauses zeichnet sich durch seine moderne und durchdachte Einrichtung aus.
Die zentrale Lage zwischen Köln und Bonn sowie die bereits vorhandene Einrichtung machen diese Immobilie vorallem für Studenten und Pendler attraktiv.
Wesseling ist eine am Rhein gelegene Kleinstadt im Rhein-Erft-Kreis, die sich vorallem durch ihre zentrale Lage zwischen Köln und Bonn auszeichnet.
Das Wohngebäude befindet sich in einem neu errichteten, gehobenen Komplex, der zentral und dennoch ruhig gelegen ist.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte diverser Fachrichtungen, das Krankenhaus sowie die Anschlussstellen für den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar.
Mit der KVB-Linie 16, welche Sie in 3 Minuten erreichen, gelangen Sie in rund 20 Minuten in die Zentren von Köln oder Bonn. Die Rheinfähre ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bringt Sie bequem nach Köln oder Niederkassel.
Die BAB 553 und 555 sind mit dem Auto in rund 5 Minuten zu erreichen.
Das gesamte Apartment ist mit Malervlies ausgestattet worden und weiß gestrichen. Bei den Böden handelt es sich um hochwertiges Vinyl in moderner Farbgebung.
Das Badezimmer verfügt über Armaturen und Einbauten namhafter Hersteller, im Bereich der Dusche und des WC sind zeitlose Fliesen aus Feinsteinzeug verarbeitet.
Das Highlight bilden der rund zwei Meter breite Spiegel sowie die bodengleiche Dusche, die dieses Tageslichtbad zu einer echten Oase werden lassen.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Markenküche, die mit Kühlschrank (inkl. Gefrierfach), 2 in 1 Backofen/Mikrowelle, 2-Zonenkochfeld, Dunstabzugshaube und umfassender Beleuchtung ausgestattet ist.
In der gesamten Wohnung befinden sich Steckdosen in ausreichender Zahl und ein moderner Multimediaanschluss.
Es ist eine Glasfaserleitung bis in die Wohnung installiert, Kabelfernsehen ist im Mietpreis bereits enthalten.
Zur Unterbringung von Routern o.ä. steht ein Verteilerkasten mit eigener Spannungsversorgung bereit.
Ebenfalls zählen die Möbel zur gehobenen Ausstattung dieses Apartments:
Schreibtisch mit Stuhl, Tagesbett mit Schubladen und Doppelbettfunktion, Garderobe, Kleiderschrank, Hängeregal, Klapptisch, Esszimmerstühle, Waschtischunterschrank sowie LED Beleuchtung in allen Räumen.
Warmwasser und Heizung werden über das Blockheizkraftwerk bereitgestellt. Das Apartment ist in allen Räumen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Badezimmer ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper angebracht.
Alle Zählerstände werden per Funk erfasst. Lediglich mit dem Stromanbieter sind Termine vor Ort auszumachen.
Des Weiteren verfügt diese Immobilie über einen Kellerraum, einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Untergeschoss und über einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen.
Um die Instandhaltung der Anlage, die Reinigung aller gemeinschaftlich genutzten Flächen sowie den Winterdienst kümmern sich eigens beauftragte Unternehmen, die von einer Immobilienverwaltung bestellt werden.
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