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Wundervolle 1-Zimmer Wohnung in toller Lage - Perfekte Raumteilung durch maßgefertigte Möbel
Número del anuncio: 11950873
Gastos
Alquiler:
n.d.
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Disponible
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actualmente alquilado
Apartamento
Ubicación
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Traumhafte Neubauwohnung (Erstbezug im September 2021) Nähe U-Bahn Station Meidlinger Hauptstraße!
Die Wohnung mit ca. 33,91 m² Wohnfläche liegt im 3. Liftstock und gliedert sich in folgende Bereiche:
* Vorraum: ca. 3,95 m²
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss: ca. 5,34 m²
* Wohnküche: ca. 24,62 m²
* Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung (Kellerfläche: 2.28 m²).
Einbauküche mit modernen Geräten
Durch die smarte Gestaltung der maßgeschneiderten Möbel wird der begrenzte Wohnraum optimal genutzt. Komplettsett €5.900 (Preis verhandelbar): 1. Bettnische mit Hebesystem für Stauraum unter der Matratze, mit eine Trennwand zum Esszimmer und ein Wohnelement mit Tür zum Bett (der Fernseher lässt sich drehen und schauen), 2. ein Schreibtisch, 3. ein dreitüriger Kleiderschrank (interner Kleiderschranklift und versteckte Schubladen), 4. eine Flurgarderobe mit Sitzbank, 5. ein Badelement aus MDF. Mindestkauf von Nr. 1 und 5 für €2900.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, nur wenige Gehminuten von den U-Bahnstationen U4 Meidling Hauptstraße und U6 Niederhofstraße entfernt. Zudem bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur.
Für Sport- und Naturfreunde gibt es dank der Nähe zum Schlossgarten Schönbrunn zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.
• Billa im Erdgeschoss, Hofer und Lidl sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
• Die Meidlinger Hauptstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist nur 3 Minuten entfernt.
Sport
Fitness (2x) 650m (10min), Schloss Schönbrunn 1km (15min)
Gesundheit
Arzt 150m, Apotheke 320m, Klinik 550m, Krankenhaus 1,5km
Kinder/Schulen
Schule 250m, Kindergarten 250m, Universität 600m, Höhere Schule 725m
Nahversorgung
Supermarkt 25m, Bäckerei 175m, Einkaufszentrum 500m, Vio Plaza
Verkehr
U-Bahn 375m, Bahnhof 425m, Autobahnanschluss 2350m
Sonstige
Bank 275m, Post 500m, Polizei 500m
Sonstiges
Dieses Projekt hat folgende Merkmale:
• 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alufenster
• Parkettboden (Eiche)
• Großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereich)
• Außenliegender Sonnenschutz
• Aufzug
• Jugendraum
• Kleinkinderspielplatz
• Fahrrad- und Kinderwagenraum
• Kellerabteil
Energieeffizienz: Strassengebäude HWB 19,01, Klasse A; fGEE 0,711 Klasse B
Mietpreis - € 679,26
Die Kaution ist das dreifache davon - € 2.040,-
Abwicklungshonorar € 180 (STRAUSS Property Management GmbH)
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Datos del inmueble
Hándicap
Edificio nuevo
3. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Parquet
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos
Oferta
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