Amueblado 2 habitaciones (55 QM) Apartamento de nueva construcción con 70 QM jardín privado en Pankow, Berlín Möblierte 2-Zimmer (55 QM) Neubau Wohnung mit 70 QM Privatgarten in Pankow, Berlin

Video:

https://youtu.be/68quMuDKWt

Desde el 01.05.2025 se puede referir a este apartamento en planta baja con orientación sur, hermoso y luminoso que impresiona con un lujoso interior.

El período de alquiler se fija por lo menos 1 año con posibilidad de renovación. El solicitante debe demostrar un contrato de empleo para Berlín. Todos los gastos de mantenimiento (unos 400 euros) se incluyen en el alquiler total. (calentamiento, agua caliente, electricidad (purchase), master, Internet W-Lan y tarifas de radio. Así que no hay más costos para ti.

Desglose de los costos:
Tasa de radio = 220,32 EUR
Internet Vodafone = 479,88 EUR
Corriente = 758,80 EUR
Impuestos básicos: 469,40 EUR (2025)
Total = 1.928,40 por año
o 160,70 euros por mes

Otros gastos detectables y reembolsables
= 850,89 EUR por año
calefacción / caliente + agua fría
= 1.989,95 EUR por año
236 euros por mes


Este es un apartamento amueblado con ventanas de suelo a techo (habitación y dormitorio, ambos con persianas eléctricas de rodillos), y cocina abierta ofrece mucho espacio para el desarrollo personal y tiene una hermosa vista de árboles verdes y una zona de césped, tanto desde el salón como desde el dormitorio.

El apartamento está situado a 2 minutos a pie de la estación de S-Bahn Wollankstrasse y se puede llegar por ejemplo. S-Bahn Friedrichstraße o Berliner Hauptbahnhof en 12-13 minutos.

El Pankow Citizens' Park con su relajante jardín de rosas y el jardín de cerveza del mismo nombre se puede llegar a 5 minutos a pie. Los médicos, restaurantes y otros cafés y un gran supermercado REWE también se pueden encontrar a pie (5 minutos) en el entorno directo.

Vale la pena señalar que no sólo hay una terraza, sino también un jardín privado con legendarios 70 metros cuadrados está disponible. El apartamento se puede llegar fácilmente a través de un ascensor y es accesible para discapacitados. Por supuesto hay una moderna cocina equipada con lavavajillas, extractor, placa de inducción y un gran refrigerador con congelador separado. Pero también hay un gran cuarto de ducha con lavadero separado y lavadora. El apartamento completo está equipado con nuevo parquet y calefacción por suelo radiante.

Para más preguntas o para una visita, póngase en contacto con nosotros.


- período de alquiler 1 año mínimo con opción de extensión
- Parquet de roble
- calefacción por suelo
- Ventana de profundidad de piso
- Terraza, con jardín privado (70m2)
- Cable W-Lan (hasta 1000 Mbit/s descarga)
- Televisión
- Cuarto de limpieza con lavadora
- cuarto de ducha
- cocina moderna equipada con lavavajillas
- Intercomunicación de vídeo
- Nuevo edificio
- sótano de la habitación de bicicletas / stand
- totalmente amueblado (incluyendo toallas, ropa de cama, ollas, cubiertos)


Video Tour:

https://youtu.be/68quMuDKWt

Este apartamento totalmente amueblado está disponible a partir del 01.05.2025 por un período de alquiler de 1 año con una posible extensión.

Los inquilinos deben aportar pruebas de un contrato de empleo para Berlín. Todos los gastos mensuales de funcionamiento (400 euros) se incluyen en el alquiler total. (Agua caliente y fría, electricidad (tasa plana), cuidador, internet, televisión y licencias de radio). No hay más costos ocultos.

El apartamento en planta baja orientada al sur tiene vistas a un jardín privado de 70 metros cuadrados de un nuevo edificio e impresiona con mucha luz del día. Se encuentra a poca distancia a pie (2 minutos a pie) de la estación de tren Wolankstrasse (S1 y S26 le llevará a Friedrichstrasse / Berlín Estación de tren principal en 12-13 minutos. Un gran supermercado REWE, médicos y buenos restaurantes están a poca distancia a pie. El Pankow "Bürgerpark" y su jardín de cerveza "Rosengarten" están a 5 minutos a pie.

El apartamento totalmente amueblado consta de un salón / cocina de planta abierta, un dormitorio así como un confortable cuarto de ducha con lavadero extra y tiene calefacción por suelo radiante. Las ventanas de piso a techo permiten una amplia luz de día y están equipadas con persianas eléctricas. Una terraza privada de buen tamaño es accesible desde el salón.

- disponible ahora - listo para entrar desde 01.05.2025
- contrato mínimo de 1 año con posible prórroga
- todos los gastos incluidos en el alquiler mensual final
- muebles modernos
- suelo de madera
- calefacción por suelo radiante
- conteniendo, sábanas, contenidos de cocina disponibles
- cocina equipada con lavavajillas, nevera grande, congelador
- Ventanas de suelo a techo
- lavadora
- terraza exterior
- gran jardín privado
- portabicicletas / habitación
- pequeña sala de despensa
- WIFI (hasta 1000 Mbit/s Descargar)
- TV
- Sistema de entrada de vídeo

Video:

https://youtu.be/68quMuDKWtM

Ab 01.05.2025 können Sie diese südlich ausgelegte, wunderschöne und lichtdurchflutete Erdgeschoss Neubau-Wohnung beziehen, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht.

Die Mietdauer ist festgesetzt für mindestens 1 Jahr mit einer Möglichkeit zur Verlängerung. Die/der Bewerberin/er müssen einen für Berlin antreffenden Arbeitsvertrag nachweisen. Alle Kosten des Unterhalts (ca. 400 Euro) sind in der Gesamtmiete inklusive. (Heizung, Warm-Kaltwasser, Strom (Pauschale), Hausmeister, W-Lan Internet und Rundfunkgebühren. Es fallen also keine weitere Kosten für Sie an.

Nebenkostenaufgliederung:
Rundfunkgebühr = 220,32 EUR
Internet Vodafone = 479,88 EUR
Strom = 758,80 EUR
Grundsteuer: 469,40 EUR (2025)
Gesamt = 1.928,40 pro Jahr
oder 160,70 Euro pro Monat

Auch andere, nachweisbare und umlagefähige Kosten
= 850,89 EUR pro Jahr
und Heizung / Warm+Kalt Wasser
= 1.989,95 EUR pro Jahr
oder 236 EUR pro Monat


Es handelt sich hierbei um möblierte Wohnung mit bodentiefen Fenstern (Wohnzimmer und Schlafzimmer, beide mit elektrischen Rollläden), und offener Wohnküche bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und hat einen wunderschönen Blick auf grüne Bäume und eine Grassfläche, sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer.

Die Wohnung liegt 2 Minuten Fussweg von S-Bahn Station Wollankstrasse entfernt und dementsprechend erreichen Sie z.B. S-Bahn Friedrichstraße oder den Berliner Hauptbahnhof in 12-13 Minuten.

Den Bürgerpark Pankow mit seinem entspannenden Rosengarten und dem gleichnamigen Biergarten erreicht man in 5 Minuten zu Fuß. Ärzte, Restaurants, und weitere Cafes und einen grossen REWE Supermarkt finden Sie ebenfalls zu Fuß (5 Minuten) im direkten Umfeld.

Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Ihnen auch ein eigenerer, privater Garten mit sagenhaften 70 Quadratmetern zur freien Verfügung steht. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Natürlich gibt es eine moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Dunstabzug, Induktions-Kochfeld und einem grossen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank. Aber es gibt auch auch ein grosses Duschbad mit separatem Hauswirtschaftsraum und einer Waschmaschine. Die komplette Wohnung ist mit neuem Parkett und Fussbodenheizung ausgestattet.

Bei weiteren Fragen oder für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.


- Mietdauer 1 Jahr Minimum mit Verlängerungsmöglichkeit
- Eichenparkett
- Fussbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Terrasse, mit privatem Garten (70qm)
- Kabel W-Lan (bis zu 1000 Mbit/s Download)
- Fernseher
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
- Duschbad
- moderne Einbauküche mit Spülmaschine
- Video Gegensprechanlage
- Neubau
- Fahrradraum Keller / Ständer Hof
- voll möbliert (inkl. Handtücher, Bettwäsche, Töpfe, Besteck)


Video Tour:

https://youtu.be/68quMuDKWtM

This fully furnished apartment is available from 01.05.2025 for a rental period from 1 year with a possible extension thereafter.

Tenants must provide evidence of an employment contract for Berlin. All monthly running costs (400 Euros) are included in the total rent. (Heating, hot and cold water, electricity (flat rate), caretaker, internet, television and radio license fees). No further hidden costs.

The south-facing ground floor apartment overlooks a 70 square meter private garden of a new building and impresses with plenty of daylight. You are within walking distance (2 minutes walk) of the Wolankstrasse train station (S1 und S26 will take you to Friedrichstrasse / Berlin Hauptbahnhof main train station in 12-13 minutes. A large REWE supermarket, doctors and nice restaurants are within a short walking distance. The Pankow "Bürgerpark" and its "Rosengarten" beer garden is within a 5 minute walk.

The fully furnished apartment comprises of an open plan living room / kitchen, a bedroom as well as a comfortable shower room with extra utility room and has underfloor heating throughout. Floor to ceiling windows allow ample daylight and are fitted with electric blinds. A good size private terrace is accessible from the living room.

- available now - ready to move in from 01.05.2025
- 1 year minimum contract with possible extension
- all costs included in the final monthly rent
- modern furnishings
- wood floor
- underfloor heating
- towels, bedsheets, cooking utensils available
- fitted kitchen with dishwasher, big fridge, freezer
- floor-to-ceiling windows
- washing machine
- outside terrace
- large private garden
- onsite bicycle racks / room
- small pantry room
- WIFI (up to 1000 Mbit/s Download)
- TV
- Video entry system