Nähe Milaneo & HBF, grüne und ruhige Lage

Hallo,

ich habe ein schönes Zimmer in einer netten 3er WG zu vergeben.

Absolut zentrale und dennoch ruhige Lage. Nur fünf Gehminuten bis zum Milaneo und zur U-Bahn-Haltestelle „Stadtbibliothek“. Zum „Hauptbahnhof“ weniger als 10 Gehminuten von der Wohnung aus.

All inclusive: d.h. sämtliche Betriebsnebenkosten (Wasser, Strom, Gas, Hausmeisterservice, sowie Internet (DSL 50.000) sind in den Nebenkosten enthalten. Die Grundmiete beträgt € 520,- monatlich und die Nebenkosten betragen € 110,- monatlich. Die Gesamtmiete ist somit € 630,-.

Das Zimmer ist möbliert mit einem grossem Kleiderschrank, Bett, zwei Tischen, zwei Stühlen, Sideboard, Regal, Kommode, Tischlampe, Flat-Screen-TV ( 82 cm Bildschirmdiagonale ), SAT-TV-Anschluss, Internetanschluss und Wifi DSL 50.000, und modernem Vorhang. Auch eine Matratze und Bettwäsche sind vorhanden, kann aber auch von der Mieterin / von dem Mieter mitgebracht werden. Das Bett lässt sich in der Breite variabel einstellen bis maximal 160 cm.

Das Zimmer ist 22 m² gross. Es hat drei grosse Fenster und ist angenehm hell. Zwei Fenster gehen nach Süd-Ost. Die Sonne scheint von morgens bis 14 Uhr in das Zimmer hinein. Man kann an allen Fenstern die Rollläden herunterlassen. Die Wohnung liegt im Hochparterre und bleibt auch bei grosser Hitze im Sommer angenehm kühl. Über eine Gasetagenheizung lässt sich die Wohnung im Winter sehr gut heizen. Du hast in Deinem Zimmer zwei grosse Heizkörper.

Küche mit Gas-Herd, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spülmaschine. Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche und Waschmaschine. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Im Haus gibt es Hausmeistervollservice. Es ist keine Kehrwoche zu machen.

Bianca verlässt unsere WG nach 3,5 Jahren da sie ihr Studium an der Uni Stuttgart abgeschlossen hat. Jetzt zieht es sie ins Ausland. Es verbleiben in der Wohnung zwei Mitbewohner: Richard und David. Richard, 28 Jahre alt, arbeitet in Vollzeit bei einer IT-Agentur in Stuttgart. David, 22 Jahre alt studiert einen technischen Studiengang an der Uni Stuttgart. Wir beide halten die Wohnung sehr sauber und daran solltest Du Dich anschliessen. Die neue Mitbewohnerin / der neue Mitbewohner sollte sauber, ordentlich, nett und unkompliziert sein. Nichtraucher, keine Party-WG.

Die Wohnung liegt absolut zentral und dennoch ruhig im Grünen. In der unteren Birkenwaldstrasse sind es zu Hauptbahnhof, Königstrasse nur 10 Gehminuten. Zum Milaneo, Süddeutschlands grösstem Einkaufszentrum, auch mit Tegut, Aldi, DM sind es nur fünf Gehminuten, zur neuen Stadtbibliothek sind es nur sechs Gehminuten. Ausser im Milaneo kann man auch im Rewe Kronenstraße ( Nähe HBF und Königstraße ) oder im Einkaufszentrum Think K auf dem Killesberg ( Edeka, Aldi ) Lebensmittel einkaufen.

Parken ist auf der öffentlichen Strasse vor dem Haus problemlos möglich, man benötigt einen Bewohnerparkausweis von der Stadt Stuttgart, kostet ca. Euro 35,- im Jahr. Ansonsten muss auf der Strasse ein Parkschein am Automaten gelöst werden. Wenn man nur gelegentlich hier parken will: Kostenloses Parken auf der Strasse ist ca. 300 Meter weiter in der Oberen Birkenwaldstrasse möglich, man muss allerdings den Berg rauf- und runterlaufen.

Zur U-Bahn-Haltestelle "Stadtbibliothek (Handwerkskammer)" sind es nur 5 Gehminuten. Von dort ist die Fahrtzeit eine Minute bis Hauptbahnhof. Da vier Linien ( U5, U6, U7, U15 ) die Haltestelle anfahren wartet man meistens höchstens drei Minuten. Zu "Budapester Platz" ( U 12 ) sind es wenige Gehminuten mehr. Zudem bringt der Bus 44 einen auf den Killesberg oder zum Hauptbahnhof. Auf dem Killesberg ist der Höhenpark, die Kunstakadmie und das Think K-Shoppingcenter mit Edeka, Aldi, dm-Drogerie und vielem mehr.

Wenn Du an dem Zimmer Interesse hast, dann melde Dich. Das Zimmer ist ab dem 15.03.2024 frei für unbegrenzte Dauer. Mietbeginn kann auch der 01.04.2024 sein. Bei Interesse schreib bitte eine E-Mail und geb bitte auch an, für wie lange Du das Zimmer brauchst und was Du von Beruf/Studium e.t.c. machst.