2-Zi WG apartamento (13+11 metros cuadrados), tranquilo, vista al jardín, con piscina/fl. K.W., 2-Zi WG-Wohnung (13+11 qm), ruhig, Blick auf Garten, mit Becken/fl. k.W.,

Apartamento de 2 piezas WG, 13+11 m2, gran lavabo, etc. (c. habitación también adecuado como sala de masajes, estudio, sala de ejercicios de música etc., nuevo sofá de masaje está disponible para uso gratuito a condición de manejo responsable)
Alquiler total (incl. costo paquete gas+power+agua+waste water!!!)
415.-€ (tasa de verano, es decir, May-Sept.)
465.- € (tasa de invierno, es decir, octubre-abril)
Además del paquete de costes de consumo para electricidad, gas, agua y aguas residuales (orientado al consumo 2011, es decir, el primer año completo con PV), todos los costos operativos habituales (medidas de Schornsteinfeger/CO, seguro contra incendios, recogida de basura, impuesto sobre tierra, agua superficial) también están incluidos GEZ / servicio de contribución!!
En vista del considerable aumento de los costos de gas y electricidad, el propietario debe reservar el derecho de cobrar un excedente de la tarifa plana (a partir de 2023-01-31)!

En cada caso:
Con el uso de la cocina (9 m2, estufa de gas m. horno de gas, lavavajillas, microondas, freidora de aire caliente, etc.), 2 aseos (m. 1-2 duchas " bañeras), jardín (1 a 2 camas pequeñas se pueden plantar según lo desee el inquilino / en), taller n.V., herramienta se puede configurar, sótano para bicicletas / trastero, pequeño balcón,
El jardín también es adecuado para pequeñas celebraciones (muy agradable o ningún vecino alrededor de ella, parrillando bien).


Los costos adicionales se mantienen bajos y estables prescindiendo de costos contrarios, fotovoltaicos propios y contratos con proveedores favorables en toda Alemania, se espera la autoresponsabilidad y el manejo económico de la energía.

Por lo tanto, de mayo a septiembre y 50 € WENIGER NK-Pauschale, i.e. less for consumption-in dependent operating costs PLUS Gas, Electricity, Water and Wastewater (orientated, inter alia, at consumption values p.P. of 2011 with compliance with the domestic regulations).

La tarifa GEZ (17.98 €) debida para los hogares desde 1.1.2013 ya está incluida en este precio, así como todos los demás gastos de funcionamiento (impuesto básico, recogida de basura, barrido de chimenea, etc.)! Seguro de incendios, sin responsabilidad.

Los costos opcionales no se incluyen en el paquete mencionado anteriormente:
-... 5.- € por mes adicional (2.) WLAN+LAN (1und1), de lo contrario los routers de radio gratuitos en 2 niveles
--- 20.-€ (Azubis, estudiantes) o 25.- (otro) por mes uso de la lavadora incl. Mantenimiento y rescate. (No cuesta en meses sin uso, alternativa N.V. de 5.- por máquina con uso raro, el 5.-€/mes menos después de una y dos años de estancia, si la compra de nuevo WaMa es necesaria).
-... No se excluye el suplemento contable dependiente del paquete total de gastos de funcionamiento y consumo como compensación por el aumento masivo de los precios del consumo de gas y electricidad. Se puede dispensar con si la habitación se utiliza por debajo del promedio, incluso si los reembolsos deben ser descompuestos.

En caso de ocupación doble deseada de las 2 habitaciones, correspondientemente superior pero inferior al doble Calculación del paquete de costes de consumo (actualmente 15/mes. Tasa de verano, 50/mes de invierno).
(2 mujeres en cualquier momento, para parejas de apoyo unánime del otro GT requerido)

--- 10.- € por mes WG bicicleta (contrato de responsabilidad separada, también rueda plegable con cambio de marcha)
-... 5.-€ por mes WG bicicleta plegable sin cambio de marcha (contrato de responsabilidad separado)
, titulado Alemania-Ticket también puede ser días de trabajo de 6-9 en punto sin adicional. Costos para ciclismo

TV por cable disponible a alto costo, conexión disponible.

2-Zimmer-WG-Wohnung, 13+11 m2, eig. Waschbecken etc. (kl. Raum auch geeignet als Massageraum, Atelier, Musik-Übungsraum u.dgl., neue Massageliege steht zur kostenfreien Nutzung unter Voraussetzung verantwortungsbewussten Umgangs bereit)
Gesamtmiete (inkl. Verbrauchskostenpauschale Gas+Strom+Wasser+Abwasser !!!!!!)
415.-€ (Sommertarif, d.h. Mai-Sept.)
465.- € (Wintertarif, d.h. Okt.-April)
Einbezogen sind neben der Verbrauchskostenpauschale für Strom, Gas, Wasser+Abwasser (orientiert am Verbrauch 2011, d.h. erstes volles Jahr mit PV) alle üblichen Betriebsnebenkosten (Schornsteinfeger/CO-Messungen, Feuer-Versicherung, Müllabfuhr, Grundsteuer, Oberflächenwasser) auch GEZ/Beitragsservice !!!!
Angesichts v.a. stark gestiegener Gas- & Stromkosten muss sich der Vermieter vorbehalten, ggf. ein Übersteigen der Pauschale ergänzend zu berechnen (Stand 2023-01-31) !!

Jeweils dazu:
Mitbenutzung von Küche (9 m2, Gasherd m. Gasbackofen, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Heißluftfritteuse u.a.), 2 WCs (m. 1-2 Duschen & Wannen), Garten (1 bis 2 kleine Beete können nach Belieben von Mieter/in bepflanzt werden), n.V. Werkstatt, Werkzeug kann gestellt werden, Fahrradkeller/ Abstellraum, kleinem Balkon,
Garten eignet sich auch für kleine Feiern (sehr nette oder keine Nachbarn drumrum, Grillen OK).


Nebenkosten werden durch Verzicht auf Zählerkosten, eigene Photovoltaik und Verträge mit bundesweit günstigen Anbietern niedrig und stabil gehalten, Eigenverantwortung und sparsamer Umgang mit Energie wird erwartet.

Daher von Mai - Sept bzw. 50.- € WENIGER NK-Pauschale, d.h. weniger für verbrauchsunabhängige Betriebskosten PLUS Gas, Strom, Wasser und Abwasser (orientiert v.a. an Verbrauchswerten p.P. von 2011 mit Einhaltung der Hausordnung).

Die seit 1.1.2013 für Haushalte fällige GEZ-Gebühr (17.98 €) ist in diesem Preis bereits mit enthalten, ebenso alle weiteren Betriebskosten (Grundsteuer, Müllabfuhr, Schornsteinfeger usw.)! Nur Feuerversicherung, keine Haftpflicht!

In der o.g. Pauschale nicht enthalten sind optionale Kosten,:
--- 5.- € pro Monat zusätzliches (2.) WLAN+LAN (1und1), ansonsten Freifunk-Router auf 2 Stockwerken
--- 20.-€ (Azubis, Studierende) oder 25.- (andere) pro Monat Waschmaschinen-Nutzung inkl. Wartung und n.B. Neukauf. (Keine Kosten in Monaten ohne Nutzung, alternativ n.V. ab 5.- pro Maschine bei seltener Nutzung, jew. 5.-€/Monat weniger nach ein- und zweijähriger Wohndauer, wenn Kauf neuer WaMa entbehrlich).
--- Zählerabhängige Ergänzung zur Gesamt-Betriebs- und Verbrauchskostenpauschale als Ausgleich für die massive Erhöhung v.a. der Gas- & Strom-Verbrauchspreise wird nicht ausgeschlossen. Kann bei unterdurchschnittlicher Nutzung des Zimmers selbst dann entfallen, wenn Nachzahlungen aufzuteilen sind.

Bei erwünschter Doppelbelegung der 2 Zimmer entsprechend höhere, aber geringer als doppelte Berechnung der Verbrauchskostenpauschale (aktuell 15.-/Mon. Sommertarif, 50.-/Mon. Wintertarif).
(2 Frauen jederzeit, bei Pärchen einstimmige Befürwortung der übrigen WG erforderlich)

--- 10.- € pro Monat WG-Fahrrad (separater Haftungsvertrag, auch Klapprad mit Gangschaltung)
--- 5.-€ pro Monat WG-Klappfahrrad ohne Gang-Schaltung (separater Haftungsvertrag)
>>> Deutschland-Ticket kann auch werktags von 6-9 Uhr ohne zusätzl. Kosten für Fahrradbeföderung genutzt werden

Kabel-Fernsehen auf eig. Kosten möglich, Anschluß vorhanden.