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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage und präsentiert sich im besten Zustand. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die geräumige und helle 3 Zimmer-Wohnung hat eine gelungene Aufteilung. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer sowie ein kleines Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer Teil-EBK ausgestattet und ebenfalls gut proportioniert. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche mit Duschkabine sowie genügend Platz und entsprechende Anschlüsse für eine Waschmaschine. Das Wohnzimmer sowie der Flur und die Küche sind mit Linoleumboden ausgestattet und im Schlafzimmer ist Teppich verlegt.
Langenhagen, im Norden Hannovers gelegen, zählt zu einer beliebten Wohnlage im nördlichen Landkreis. Die schnelle Anbindung an Hannover, z.B. mit der S-Bahn in ca. 12 Minuten bis zum HBF Hannover, sowie die hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus und beste Einkaufsmöglichkeiten (CCL Shopping-Center) zeichnen diese Lage aus.
In den Nebenkosten sind die Positionen 'Wasserversorgung und Entwässerung', 'Hausbetreuer', 'Kabel-TV', etc. bereits enthalten. Zusätzlich entstehen lediglich die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Gas. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.