Geräumige 3-Raum-Wohnung mit Balkon in idyllischer Lage

Das besondere an der Wohnung ist ihre Lage.
Die Straßenbahn erreicht mit zu Fuß in ca 3 Minuten. (Haltestelle Lobeda-Ost)
Die Bahnen fahren dabei in der Woche ca. alle 6 Minuten in die Stadt, alle 20 Minuten nach Lobeda-West und zum Bahnhof Göschwitz.

Ist man viel mit dem Auto unterwegs, so liegt die Autobahnauffahrt nur ca. 5 km weit weg. Eine Lärmbelästigung in der Wohnung ist dabei aber nicht vorhanden. Die Parkplatzsituation ist ziemlich entspannt. Findet man mal keinen direkt vor der Tür, so befinden sich zwei größere Parkflächen, auf denen ich in 8 Jahren immer einen Platz gefunden habe, gleich in der Nähe. (3 Minuten Fußweg)

Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ein Netto. Dieser ist ca 4 Minuten Fußweg entfernt. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten auch einen Rewe und Aldi auf dem Salvador-Allende-Platz oder den Kaufland in Lobeda-West.

Desweiteren befinden sich zahlreiche Ärzte, Frisöre, Schulen und Kindergärten in der Nähe.

Hinter dem Haus befinden sich viele Grünflächen sowie ein Grillplatz, welcher zu wünderschönen Grillfesten einläd.

Das Wohnklientel setzt sich hauptsächlich aus Studenten-WGs und berufstätigen Paaren zusammen.

Anforderungen an den Mieter:

Die Wohngenossenschaft Carl Zeiss genehmigt leider nur Mieter mit einem festen Einkommen oder Studenten, die einen Bürgen mit festem Einkommen haben. Sollte sich jedoch eine WG finden, lassen sie auch gern mal mit sich reden.

Des Weiteren ist der Mieter verpflichtet, insofern er nicht schon Anteile an der Genossenschaft Carl Zeiss besitzt, sich diese anzueignen.
Es handelt sich dabei für diese Wohnung um 120 Anteile in einem Gesamtwert von 1860€. Diese sollte der Nachmieter von mir übernehmen wollen. Auf die Anteile gibt es eine jährliche Dividende in Höhe von 2%, also 37,20€.

Anforderungen an die Wohnung:

Die Wohnung benötigt einen Tapetenwechsel, auf den sich die neuen Mieter einstellen sollten. Es besteht jedoch die Möglichkeit, dies im Vorfeld durch die Wohngenossenschaft erledigen zulassen. Dabei würde sich jedoch aller Wahrscheinlichkeit nach der Mietpreis erhöhen.

Internet:

Es besteht die Möglichkeit sich DSL über das TV-Kabel zu holen (Anbieter ist dabei TeleColumbus), welches ein sehr schnellen Zugang zum Internet garantiert.

Strom:

Wir (eine zweier WG) zahlen bisher 56€ pro Monat für ca 2300 kwh. Der neue Mieter muss jedoch einen eigenen Vertrag abschließen, durch den sich diese Kosten sicher verringern.

Kontakt:

Ihr könnt mich eigentlich immer unter meiner Handynummer erreichen.
Ggf. ist der Bezug der Wohnung auch schon vor dem 01.05. möglich.