Kleines Juwel in "Rü"- Nähe!

Lieben Sie das Leben rund um die "Rü"? Wünschen Sie sich einen Balkon mit Blick ins Grüne und Ruhe? Zentral Wohnen - mit Balkon - kein Traum!
In einem sehr gepflegten 6- Familienhaus befindet sich diese top modernisierte Wohnung im 1. Obergeschoss. Sämtliche Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen wurden im Rahmen der letzten Sanierung komplett erneuert, die Fassade neu gedämmt und isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut.
Sie betreten die ca. 79 m2 große Wohnung und finden rechts vom funktionalen Flur liegend das hübsche Tageslichtbad mit bodengleicher großer Dusche. Weiße großformatige Fliesen an den Wänden, großformatige dunkle Bodenplatten, ein modern geschwungener Waschtisch mit maßangefertigtem Unterschrank, Wand-WC, Handtuchheizkörper und die Raindance- Dusche runden dieses schicke und hochwertige Bad ab.
Auf dem Boden in Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche und Wohnzimmer wurde ein exklusives Edellaminat in Echtholzoptik verlegt. Sämtliche Wände sind zeitgemäß glattverputzt.
Vom ca. 35 m2 großen, sehr hellen Wohnzimmer blickt man durch bodentiefe Fenster direkt auf den fast 13 m2 großen Balkon mit Süd- Ost- Ausrichtung. Hier können Sie Ihren Kaffee in aller Ruhe mit herrlichem Blick in den grünen Innenhof genießen, ohne dabei selbst gesehen zu werden.
Die Küche wurde als offene Küche zum Wohnraum konzipiert. Die schicke Einbauküche mit weißer Hochglanz- Oberfläche und allen Einbaugeräten ist im Mietpreis enthalten.
Im Abstellraum befindet sich die Gastherme für Warmwasser und Heizung. Hier finden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Im Keller stehen noch zusätzlich eine Waschküche und ein Fahrradraum für die Allgemeinheit sowie ein Kellerraum für diese Wohnung zur Verfügung.
 
Das Highlight der Wohnung ist sicherlich der Kamin im Wohnzimmer. Prasselndes Feuer lässt hier jeden kalten Winterabend zu einem echten Erlebnis werden.