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Es handelt sich um eine sehr schöne und helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit hohen Stuckdecken. Das Wohnzimmer ist ca. 20 qm groß, hat einen Parkettboden und einen Erker mit großen Fenstern.
Im ca. 17 qm großen Schlafzimmer und dem daran angrenzenden halben Zimmer wurde Laminatboden verlegt. Das halbe Zimmer eignet sich sehr gut als Arbeitszimmer, es ist ca. 10 qm groß.
Die Küche ist ebenfalls sehr geräumig und hat einen Balkon zum Hinterhof. Die Einbauküche inkl. Geräten könnte gegen Ablöse übernommen werden.
Außerdem gehören zu der Wohnung ein Dachboden- und ein sehr großes Kellerabteil.
Fahrräder können im Hof abgestellt werden.
Die Wohnung liegt in der Nähe der Meistersingerhalle. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus sind nur zwei Minuten entfernt, in den Luitpoldhain sind es zu Fuß auch nur fünf Minuten. Mit dem Rad ist man in 10 Minuten in der Innenstadt.
Verschiedene Geschäfte, Bäckereien und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist für ein bis zwei Personen von der Größe her ideal. Im Haus leben überwiegend junge Paare zwischen 20 und Mitte 30.