Perfekte 1 Personen Wohnung in Dortmund

Hi! Zum 01. August wird meine schöne Wohnung frei und ist ready für eine*n neue Nachmieter*in.

Es handelt sich um eine 1,5 Zimmer Wohnung, d.h: 1 Zimmer, Küche (mit Wohnbereich), Bad und Balkon.
Ich find sie für 1 Person einfach perfekt, da man trotz günstiger Miete (und top Lage!) noch gut Platz hat. Aber auch für 2 (die sich mögen ;) könnte das was sein.
Die Altbauwohnung hat 40qm, ist gut geschnitten - wobei der Balkon zum großen Innenhof noch dazu kommt - sowie ordentlich saniert und hell. (Morgens hat man die Sonne im Schlafzimmer, nachmittags bis Sonnenuntergang auf dem Balkon und in der Küche. Aber seht selbst!)
Die Küche müsste gegen eine kleine Abschlagszahlung übernommen werden, ist aber auch einfach optimal ausgestattet.

Zur Lage: im Herzen der Dortmunder Nordstadt hat man alles was man braucht. Viele kleine internationale Bäcker und Läden, aber auch Kaufland, Aldi und Netto sind um die Ecke. Am Nordmarkt ist immer was los, der nächste Imbis ist nie weit und die Anbindung ist super: der Bus fährt direkt am Nordmarkt, die U-Bahn nicht viel weiter und auch zu Fuß sind es bis zum Hauptbahnhof angenehme 15 Minuten durch den Park.

Falls du an einer Besichtungung Interesse hast, schreib mir gerne, dann kann man auch alles Weitere bei einem Kaffee besprechen.
Liebe Grüße, Pano