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Freies Zimmer ab 15.09. oder 01.10.2024
Zimmer
Die Wohnung wurde im Herbst 2018 komplett renoviert...das Zimmer ist geschmackvoll neu und vollständig möbliert ...großer Schreibtisch...Zimmer hell und freundlich...Boden hell gefliest...großer Kronleuchter...Fenster mit Schallschutzverglasung und Fliegengitter...neue Zimmertür mit erhöhtem Schallschutz .. übergroßes Bett (200 x/140 cm) mit neuer Memopur-Matratze, die Deckbetten (220 x 150 cm), Kopfkissen und Bettwäsche (Bio-Mako-Satin) werden vom Vermieter gestellt, bei Nutzerwechsel erfolgt Zimmergrundreinigung... schöner Blick in den großen Garten und auf alten Baumbestand...Videorundgang.
WG-Leben
Ruhiges Haus mit SRH- und DHBW-Studenten...18 - 23 Jahre...freundlich, höfliches und entspanntes WG-Leben...großes Gemeinschaftszimmer...Fahrgemeinschaften in die Hochschulen...gemeinsames Einkaufen bei Aldi, Lidl, Kaufland mit vielen Fachgeschäften.... zwischen Zweck- und Freunde-WG-Charakter wechselnd (je nach aktueller Besetzung), Nichraucher-WG
Mit dem Auto: 10 Minuten bis Campus DHBW und HdBA, 6 km bis DHBW Eppelheim
Mit dem ÖPNV: OEG-Straßenbahn Linie 5 ab Station Neu-Edingen/ Gewerbegebiet circa 10 Minuten Fahrzeit bis Campus DHBW Mannheim, Neu-Ostheim
Ruhiges Haus zwischen Mannheim, Heidelberg, Schwetzingen und Ladenburg...verkehrsgünstig am Rande von MA-Friedrichsfeld/ Neu-Edingen...Luftline bis DHBW und HdBA circa 5 km...600 qm Grünfläche ums Haus, dadurch Abendkühle...schöne Sonnenaufgänge... vier Wohnebenen...ruhige Anliegerstraße...kostenloses Parken direkt am Haus...erholsamer Schlaf...verkehrsberuhigtes Wohnen...6 Kilometer bis DHBW- Eppelheim...25 Autominuten bis SAP Walldorf...zur nächsten Autobahnauffahrt nur fünf Minuten...reichlich Parkraum am Haus...mit dem Rad wenige Minuten bis OEG-Haltestelle Edingen-West oder Neu-Edingen/Gewerbegebiet....Bushaltestelle vier Gehminuten...zwei S-Bahn-Stationen...je acht Minuten Fahrzeit bis HD-od. MA-Hbf...gute Einkaufsmoglichkeiten in direkter Umgebung... neues KAUFLAND-Einkaufcenter mit vielen Fachgeschäften..schneller Pizzalieferdienst...10 Fahrradminuten bis zum Neckar/ Neckarwiesen
Hier wohnen DHBW- und SRH- Studenten...19 bis 22 Jahre alt...freundlich, höfliches, entspanntes WG-Leben,..große Wohnküche für Gemeinsamkeiten...gemeinsames Kochen, laudern und Feiern, rücksichtsvoller Umgang, Fahrgemeinschaften in die Hochschulen...zusammen Einkaufen bei Lidl, Aldi oder Kaufland....zwischen Freunde- und Zweck-WG, je nach Besetzung... Nichtraucher-WG...
Küche bestens ausgestattet, modern und gemütlich...Ceran-Kochfeld...Stauschubladen...Backofen...Kühl-Gefrierkombination...Sandwichmaker...Dunstabzugshaube...Sodamaker...Geschirrspülmaschine...neue Wasch-maschine... Wäschetrockner....Senseo-Kaffee-Maschine...Wasserkocher...Mikrowelle....zwei Badezimmer...Heizungsart: Brennwerttechnik...Trinkwasserfilteranlage......Fettbrandlöscher...Löschdecke...Schaumlöscher 6 kg...alle Räume mit Rauchgasmelder...zusätzlicher Feuerlöscher im Treppenhaus...separater Internet-Anschluss nur für diese Wohnung mit Signal 250 Mbit/ s... keine Disconnect-Situationen... Magenta Zuhause XL...schneller Pizza-Lieferdienst..Leihfahrrad (kostenfrei)...Fahrrad-Abstellplatz...Fahrradgarage....Ortsrandlage...ideal für Jogger...zum Sportplatz 800 m...viele Sportvereine...zum Döner-Imbiss 300 m...Bäcker/ Metzger/ Eismanufaktur/ Friseur/ Post/ Arzt und orient. Schnell-Restaurant ganz nah...das Haus ist einbruchsicher dank neuer, schwerer Sicherheitshaustür...wir heizen mit Bio-Erdgas, ganz neue Therme als Brennwerttechnik/ Wärmepumpe-Kombination...großer Balkon (sichtgeschützt) mit neuer Bestuhlung und neuem Sonnenschirm...Blickrichtung Odenwald...modernes Badezimmer mit neuer, hochwertiger Keramik...Gästetoilette mit neuer, hochwertiger Keramik...großer Flur... gemütliches Gemeinschaftszimmer (großer Tisch und bequeme Stühle)...Beleuchtung durch alten Kronleuchter... großer Flur....geregelte Mülltrennung...Putzplan...Treppe putzt Vermieter...Müllentsorgung übernimmt Vermieter..Hauseingangstür ist über eine Gegensprechanlage mit Türöffner bequem zu bedienen... ebene Radwege nach Edingen (wunderbares ital. Eisgeschäft) oder Neckarhausen mit dem schönsten Schlosspark im Rhein-Neckar-Dreieck, direkt gegenüber das schöne Freizeitbad mit Außenbecken und Sauna... oder mit dem Rad nach Schwetzingen zum Barockschloss des Kurfürsten Carl-Theodor mit dem berühmten Schlossgarten....Wandern im nahen Naturschutzgebiet Rheinauer Wald, 10 Autominuten, mit Wildgehege und seltenen Pflanzenarten... höchster Punkt Mannheims mit Gipfelbucheintrag.
Hinweis: Die Nebenkostenpauschale deckt alle regelmäßig anfallenden Kosten ab wie Strom, Heizung, Wasser, Servicebeitrag ARD/ZDF, Internet usw.