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3-Zimmer Wohnung im Herzens Stöckach zu vermieten (WG-geeignet)
Número del anuncio: 8183988
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 76kW h/(m²a), Año de construcción 1956
Adaptado
Edificio antiguo saneado
5. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Ducha
Satelital
Lámina
Calefacción central
Parqueadero para residentes
3 minutos caminando
Lavadora, Sótano
Apartamento
Ubicación
Durch meinen beruflich bedingten Umzug ins Ausland wird diese tolle, zentral gelegene Wohnung vermietet.
Achtung: Auf expliziten Wunsch kann eine Vermietung unmöbliert bzw. teilmöbliert ermöglicht werden.
Zeitraum: ab sofort - 31.07.2022 (mit Option zur Verlängerung!)
++++
MIETKOSTEN
++++
Kosten für Strom und Internet sind in der Miete NICHT inbegriffen.
Zur Orientierung: Mein Abschlag betrug 39€ für Strom und 30€ für Internet.
Die veranschlagten NK i.H.v. 200€ ist die Betriebskosten-Vorauszahlung (kalkuliert für 2 Personen). Entsprechend des Verbrauchs ist mit einer Rückzahlung gibt bzw. Nachzahlung zu rechnen. Heizkosten sowie Warmwasser sind hier inbegriffen.
Somit beträgt die monatliche Gesamtmiete ca. 1.260€.
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WISSENSWERTES
++++
Zur Wohnung gehört ein Gewölbekeller, welcher genügend Stauraum bietet. Ein Anwohnerparkausweis kann bei der Stadt erworben werden (bspw. 2 Jahre = 61,40 €).
Das Haus wurde erst vor wenigen Jahren energetisch saniert, d.h. neue Dämmung (Wand & Dach) sowie Zentralheizung. Das Bad wurde 2016 komplett neu saniert. Zum Thema Dämmung ist zu sagen, dass die Sommerhitze weitestgehend draußen bleibt und die Heizwärme im Winter in der Wohnung bleibt.
Der Schlossgarten ist keine 5 Gehminuten entfernt.
U-Bahn Linien: U1, U2, U4, U9, U14, U11*
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