4-Zi-Wohnung - Ruhig, grün, nahe Zentrum

In dem Mehrfamilienhaus mit fünf Mietparteien wird zum 1. August 2022 die großzügige und besonders helle Dachgeschoss-Wohnung (125 m2; 1. Stock) mit Balkon und Terrasse frei. Sie ist für bis zu 4 Personen geeignet.

Aufteilung: Flur; großer Wohn-/Essbereich mit Fensterfront, dahinter der Balkon (6 m2 - NW); 1 Schlafzimmer (mit Einbauschrank) zur Terrasse; 1 Schlaf-/Kinder-zimmer; 1 kl. Zimmer/Büro. Küche: Die zweizeilige Einbauküche der Vormieter wird im Juli ausgebaut. Die Vermieterin und die neuen Mieter beteiligen sich an den Kosten für eine neue EBK; die Küche ist bereits bestellt. Dabei erwerben Mieter die Elektrogeräte (2.000-2.200 €); bei Auszug können sie die Geräte an die Nachmieter verkaufen oder mitnehmen. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad (barrierefreie Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC) sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung hat auch eine große Süd-Terrasse mit Markise (ca. 25 m2). Der rückseitige Garten des Hauses steht allen Bewohner*innen zur Mitbenutzung zu Verfügung.

Ausstattung: Separater Hauseingang (Eingang 1). Die Räume werden unmöbliert vermietet, Ausnahme: Einbauküche s.o.. Alle Wände und Decken sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Doppelglasfenster mit Holzrollläden (im WZ motorisiert). Bodenbeläge: Kork im Flur; Laminat in den Wohnräumen; Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC. Stauschrank im Flur vor dem Eingang zur Wohnung; Waschmaschine u. ggf. Wäschetrockner können im Haus-/ Wasch-keller (Eingang 1) installiert werden. Separate Wasserzähler. Haus-Satellitenantenne. Parkplätze an der Straße; optional: Garagen-Stellplatz (50 €) auf dem Grundstück.

Kaltmiete: 920 Euro
Betriebs-, Heiz- u. Wasser-Vorauszahlungen aktuell 360 Euro (bei drei Personen).
Warmmiete inkl. Heizung+Wasser: 1280 Euro