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Hallo liebe Wohnung Suchende,
Da ich wegen Dienstreise 4 Monate unterwegs bin, biete ich meine möblierte Wohnung in Reutershagen zur Zwischenmiete ab 01.10.22 bis 31.01.23 – nach Absprache, kann aber auch ein bisschen länger laufen. Nur an Nicht-rauchende Personen, keine Tieren erlaubt!
Die Wohnung ist 48 m2 groß, im Erdgeschoß und besteht aus 2 Zimmern: dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer, Küche und Bad. Die Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und ca. 14 m2 groß, hier hast du auch alle Möbeln die du brauchst: Bett (140x200) mit Matratze, Kleiderschränke und Regale. Der Wohnzimmer ist ca. 20 m2 groß, rechteckig geschnitten und hat schönen Holzboden und einen sehr schönen Kino-ähnlich Decke mit gradualen Licht. Hier hast du genügend Platz für Home-Office sowie dich zu chillen nach der Arbeit. Sofa, Schreibtisch, Regale und Kommode sind inbegriffen. Die Bücher und Brettspiele kannst du auch gerne benutzen. Die Küche ist relativ klein aber hat alles zu bieten: Kühlschrank, Herd mit Ofen, Mikrowelle, Spülmaschine und viel Lagerplatz. Natürlich hast du Teller, Besteck, Töpfe/Pfannen, etc auch dabei. Das Badezimmer ist der Highlight, hier hast du einen schönen und großen Badewanne die für die kalte lange Tage perfekt ist. Alle Räume haben dank der vorhandenen vielen Fenstern eine gute Belichtung.
Es gibt auch einen großen Keller, wo du auch Fahrräder oder sonstiges lagern kannst. Da gibt es auch einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Hinter dem Haus gibt es auch einen Garten für Mitbenutzung wo Wäscheleine stehen. Da kann man auch ganz gut die sonnigen Tagen auf einen Bank genießen, grillen oder Picknick machen.
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Since I am away for 4 months due to business travel, I offer my furnished apartment in Reutershagen from 01.10.22 to 31.01.23 - but can also be for a bit longer if needed.
The apartment is 48 m2, located on the ground floor and consists of 2 rooms: the bedroom and the living room, kitchen and bathroom. The bedroom is square shape and about 14 m2, here you also have all the furniture you need: bed (140x200) with mattress, closets and shelves. The living room is about 20 m2, rectangular shape and has nice wooden floor and a very nice cinema-like ceiling with gradual light. Here you have enough space for home office as well as to chill out after work. Sofa, desk and shelves are included. You can also use the books and board games. The kitchen is relatively small but has everything to offer: refrigerator, stove with oven, microwave, dishwasher and plenty of storage space. Of course you have plates, cutlery, pots/pans, etc too. The bathroom is the highlight of the apartment, here you have a nice and big bathtub which is perfect for the cold long days. All rooms have good lighting thanks to the many windows.
There is also a large basement where you can also store bikes or anything else. There is also a laundry room with washing machine and dryer. Behind the house there is also a garden for shared use where clothesline. There you can also enjoy the sunny days on a bench, barbecue or picnic.
Der Wohnung ist in Reutershagen, 3 Min entfernt von der Straßenbahn Haltestelle Kunsthalle und 10 Min entfern von der S-bahn Bramow. Etwa 10 Minuten entfernt gibt es verschiedene Geschäfte: Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Post, Bäckereien, etc. Etwa 5 Minuten entfernt befindet sich auch der Schwanenteich Park, der zu schönen Spaziergängen einlädt.
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The apartment is located in Reutershagen, 3 min away from the tram stop Kunsthalle and 10 min away from the S-bahn Bramow. About 10 minutes away there are various stores: supermarkets, clothing stores, pharmacies, banks, post office, bakeries, etc. About 5 minutes away is also the Schwanenteich park, which invites you to nice walks.
Die Kosten der Warmmiete der Wohnung liegt bei 730 €. Dazu gehören Kaltmiete, Warmwasser, Strom, Internet, Rundfunkbeitrag und die Benutzung die Möbeln. Wegen die Höhen Kosten der Heizung/Warmwasser in diesem Winter, wurde diese angepasst sodass du nichts Extra am Ende bezahlen muss. Die 730€ umfasst also alles. Kaution ist 1 Kaltmiete (550 €).
Der Vertrag läuft als Untermiete über mich. Du bekommst aber ganz normal auch der Vertrag und Vermieterbescheinigung für die Anmeldung, falls du es brauchst.
Die Wohnung wird nur an nicht Raucher Personen vermieten. Leider sind Tieren auch nicht erlaubt!!!
Fotos folgen. Falls du fragen hast, gerne schreiben.
Viele Grüße,
Gabriela
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The cost of the warm rent of the apartment is 730 €. This includes cold rent, hot water, electricity, internet, radio fee and the use of furniture. Because of the high cost of heating/hot water this winter, the total price was adjusted so you don't have to pay anything extra in the end. This means that the 730€ includes everything. Deposit is 1 cold rent (550 €).
The contract runs as a sublease through me. You get a regular contract (Mietvertrag) and a landlord certificate (Vermieterbescheinigung) for registration at the Rathaus if you need it.
The apartment is rented only to non-smokers. Unfortunately, animals are also not allowed.
Photos will follow. If you have any questions, feel free to write.
Many greetings,
Gabriela