Wunderschöne Altbauwohnung direkt am Neckar im Speckgürtel von Heidelberg 😉, Neckarsteinach bei Heidelberg

Neckarsteinach liegt im Speckgürtel von Heidelberg, nach Heidelberg sind es mit dem Auto ca. 14 Kilometer.
Neckarsteinach ist sehr gut an die S-Bahn ( sowohl Richtung Heidelberg/Mannheim als auch Richtung Mosbach) angebunden, an den Karlstorbahnhof in Heidelberg sind es 14 Minuten und an den Hauptbahnhof Heidelberg 20 Minuten. Von der Wohnung ist die S-Bahnhaltestelle fussläufig in unter 10 Minuten zu erreichen, mit dem Rad geht es natürlich schneller.
Auch ein Busverkehr ist vorhanden, in den Nachbarort Neckargemünd oder das Neckartal.
Wohnen, wo andere Urlaub machen 😊 ein Paradies für Naturfreunde, Wanderer, Jogger und Radfahrer.
Die Vierburgenstadt Neckarsteinach blickt auf eine lange Geschichte zurück. Bereits im Jahr 1142 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt.
Ob vom Fluss aus, mit der S-Bahn, über die Bundesstraße, per Fahrrad oder zu Fuß kommend, prägen das einmalige mittelalterliche Vierburgenensemble mit Vorder-, Mittel- und Hinterburg sowie der Ruine Schadeck die Landschaft.
Es gibt vielfältige Möglichkeiten Neckarsteinach kennen zu lernen. Wer in die Geschichte eintauchen oder sich intensiver über den UNESCO-Geopark Bergstraße-Odenwald, von dem Neckarsteinach seit 2010 ein Eingangstor abbildet, informieren möchte, sollte dem Geopark-Haus einen Besuch abstatten.
Nicht zu vergessen die Neckarpromenade, in deren unmittbarer Nähe die Wohnung liegt.
Radfahrer und Wanderer kommen in Neckarsteinach voll auf ihre Kosten.

Vermietung sehr gerne an Studenten, auch sehr gerne als WG, ein junges Paar oder eine ruhige junge Einzelperson, keine kurzzeitige Vermietung wie z.b. 3-6 Monate. Der neue Mieter sollte bereits Mieterfahrung haben, also schon mal in einem Mietverhältnis gestanden haben.

Da im Haus ausschließlich ältere Menschen wohnen, die sich ein gewisses Maß an Ruhe und Ordnung wünschen, bitten wir um Anfragen von Familien abzusehen. Auch ist eine Vermietung über das Amt nicht möglich.
Die Vermietung soll langfristig erfolgen, mindestens für 2-5 Jahre, daher bitte von Anfragen für kurze Zeiträume abzusehen.
Ich bin als Vermieterin sehr engagiert, kümmere mich immer prompt um alles und bin jederzeit ansprechbar, das gehört sozusagen zum „Komplettpaket“.

Zur Kaltmiete von 550 Euro kommen Nebenkosten in Höhe von 110 Euro, darin enthalten ist ein Abschlag für die Küche in Höhe von 50 Euro und 60 Euro Vorauszahlung auf die Nebenkosten ( darin enthalten sind Wasser, Müllabfuhr, Schornsteinfeger und Versicherungen).
Strom und Heizstrom muss vom Mieter selbst angemeldet und gezahlt werden, ebenso die Kosten für GEZ und Internet.

Momentan ist die Wohnung noch vermietet und Besichtigungen können in Absprache mit den jetzigen Mietern nach Vereinbarung stattfinden 😊

Termine zur Besichtigung sind am:
Freitag 31.03. zwischen 15 Uhr 30 und 17 Uhr 30

Ansonsten auch gerne nach Vereinbarung und Absprache mit den jetzigen Mietern.
Bei Fragen auch gerne anrufen, in der Anfrage bitte Angaben zur Person machen ( Alter, Beruf, Studiengang etc.). Ich bitte um Verständnis, dass nur Anfrage in deutscher Sprache angenommen werden können. Die restlichen Bewohner des Hauses sind älter und sprechen kein Wort englisch, es muss eine vernünftige Kommunikation gewährleistet sein.
Anfragen, in denen NUR steht, dass man die Wohnung mieten möchte oder ob sie noch frei ist, werde ich nicht beantworten.
Ich bitte um Verständnis, wenn ich nicht jedem antworten kann.