Traumhafte Villa am Rhein mit 7 Zimmern und mit großen Koch- und Wohnbereichen

Willkommen in dieser herrlichen sanierten und möblierten Villa in unmittelbarer Rheinlage.

Wir suchen nun einen netten Mieter, der ein großes komfortables Haus für sich und seine Freunde oder Familie sucht. Oder evtl. an der Gründung einer WG interessiert ist. Welche Möglichkeiten des gemeinsamen Wohnens sich hier ergeben können, kann man sicher ganz gut aus den Fotos ableiten. Wir haben das Wohnen in diesem Haus immer sehr genossen. Sei es wegen der großen Küche mit der zentralen Kochinsel oder wegen der direkten Lage am Rhein oder wegen der herrlichen Lichteffekte, die je nach Tageszeit sehr unterschiedlich sind.

Im Erdgeschoss befindet sich ein mit 90 m² sehr großzügiger Wohn- Eßbereich, der mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen möbliert ist, wie z.B. durch einen 4 Meter langen Teakholztisch und eine gemütliche Couch, den anliegenden Lesebereich mit einer weiteren Coach und einer riesigen Bücherauswahl sowie steht Ihnen eine sehr geräumige offene Küche mit herrlicher Kochinsel und großem Induktionsfeld zur Verfügung, die zum häufigen Kochen einläd.

Weiterhin verfügt das Erdgeschoß noch über zwei Terassen, einen Garten, eine Garage für z.B. Fahrräder und ein Gäste-WC.

Im ersten Obergeschoß gibt es drei geräumige Zimmer von 15 m² bis zu 20 m². Eines davon verfügt zusätzlich noch über eine 12 m² Dachterrasse. In dieser Etage steht ein modernes Bad zur Verfügung.

Im Dachgeschoß befindet sich noch ein modernes Duschbad, zwei Zimmer und ein weiterer Wohnbereich, der über einen faszinierenden Blick auf den Rhein besticht. Alle Zimmer sind möbliert. Eine Erweiterung bzw. Anpassung der Möblierung ist natürlich jederzeit möglich.

Für das Leben außerhalb des Hauses findet man im Garten 2 Terassen und vor dem Haus stehen Sitzmöglichkeiten am Rheindeich zur Verfügung

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet eine Menge Platz für die Wäsche oder zum Unterbringen von Gegenständen. Geheizt wird mit einer modernen ÖL-Zentralheizung.

Zur Innenstadt und zur Uni kann man mit dem Fahrrad in 20 Minuten und mit dem Bus, der in 200 m Entfernung hält, in 10 Minuten gelangen. Zur A40 gelangt man innerhalb einer Minute.

Es besteht aktuell ein DSL-Anschluss mit Flatrate, mit einer 100 mbit Leitung. Flachbildfernseher mit DVBT ist verfügbar.

Rauchen ist nur vor dem Haus, auf den Terassen und im Garten erlaubt.